Bảng điểm do AI tạo ra của Ban kháng nghị phân vùng Medford 08-25-22

[Denis MacDougall]: Vào ngày 16 tháng 7 năm 2022, Thống đốc Baker đã ký dự luật tài trợ bổ sung cho đại dịch COVID-19 và gia hạn một số ủy quyền nhất định liên quan đến các cuộc tụ họp công cộng cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2023. Luật mới này mở rộng các quy định về họp từ xa trong sắc lệnh hành pháp ngày 12 tháng 3 năm 2020 của Thống đốc bằng cách đình chỉ một số quy định về họp công khai của luật đó. Để tuân thủ Sắc lệnh Hành pháp 2020, các cuộc họp của Ban Khiếu nại Phân khu Thành phố Medford sẽ được tiến hành hoàn toàn thông qua sự tham gia từ xa thông qua Zoom, bao gồm các thành viên hội đồng và công chúng. Việc sử dụng Zoom tuân thủ các yêu cầu của pháp luật nhằm cung cấp cho công chúng một cách thay thế, đầy đủ và theo thời gian thực để tham gia vào các cuộc thảo luận của các cơ quan công quyền, thay vì tổ chức các cuộc họp ở một nơi công cộng mở, nơi công chúng có thể tiếp cận vật lý. Những người muốn nghe hoặc xem cuộc họp đang diễn ra này có thể làm như vậy bằng cách sử dụng liên kết có trong chương trình cuộc họp được đăng trên trang web của Thành phố Medford. Nếu, mặc dù đã cố gắng hết sức nhưng chúng tôi không thể cung cấp quyền truy cập trực tiếp, chúng tôi sẽ đăng biên bản cuộc họp này lên trang web của Thành phố trong tương lai gần thông qua liên kết được cung cấp trong chương trình cuộc họp.

[Unidentified]: Cảm ơn, Dennis. Được rồi các bạn, điều đầu tiên trước khi chúng ta bắt đầu là một số việc nhà. Bây giờ chúng tôi có một hội đồng quản trị lớn hơn nên chúng tôi cố gắng hoạt động theo cách có tổ chức hơn. Vì vậy tôi sẽ cho bạn biết tổng quan về nơi chúng ta sẽ đến tối nay. Tuy nhiên, trước khi chúng ta bắt đầu, Jim Talani không có mặt tối nay, vì vậy theo Sắc lệnh Medford Mục 9435A, tôi sẽ chỉ định Jamie Thompson bỏ phiếu thay cho anh ấy tối nay. Sau đó chúng ta sẽ xem xét một số trường hợp. Chúng tôi sẽ thông báo cho bạn tại số 5 Phố Russell, sau đó gọi tới số 0 Phố Bailey và 595 Broadway. Sau đó, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin tổng quan cũng như đào tạo tổng quát ở cấp độ rất cao về các quy định mới về cần sa. Sau đó chúng ta sẽ nhận được tin nhắn từ 165 Mystic Avenue, kèm theo một số cập nhật hành chính và phê duyệt biên bản cuộc họp. Dennis, bạn có thể vui lòng giúp chúng tôi đọc mô tả về số 5 Phố Russell để chúng tôi có thể cung cấp thông tin cập nhật không?

[Denis MacDougall]: 5 Russell Street, số sổ ghi A-2022-10, tiếp tục vào ngày 28 tháng 7. Những người nộp đơn và chủ sở hữu nhà là Daniel và Elena Pierkowski đã yêu cầu Thành phố Medford thay đổi quy hoạch theo Chương 94 để cải tạo một phụ kiện nhà để xe tách rời. Đối với nhà ở dành cho một gia đình không tuân theo khu quy hoạch dành cho một gia đình SF2 tại số 5 Phố Russell, được phép sử dụng cấu trúc và chuyển đổi nó thành nhà xưởng. Dự án yêu cầu di dời bãi đậu xe ngoài đường sang khoảng lùi sân trước mà không được phép (Mục 6.14 Đoạn 3).

[Unidentified]: Được rồi, hoàn hảo. cảm ơn bạn Vì vậy, chúng tôi đưa chủ đề này vào chương trình buổi chiều nếu có ai đã ở cùng chúng tôi vào tháng trước và muốn biết chuyện gì đang xảy ra hoặc đến để nói về chủ đề này. Tháng trước, chúng tôi đã tiến hành phân tích với sự trợ giúp của Bộ Xây dựng và xác định rằng có thể có sẵn sự hỗ trợ được yêu cầu. Người nộp đơn và Sở Xây dựng đã xem xét một số thông tin này và nhận thấy thông tin này là chính xác và sẵn có. Vì vậy, giấy phép này đã được cấp. Vì vậy, vụ việc không còn ở trước mắt chúng ta nữa. Họ không cần sự giúp đỡ nào từ chúng tôi, nhưng chúng tôi chỉ muốn mọi người biết điều đó. Thôi, Dennis, tiếp tục đi.

[Mike Caldera]: Vâng, chỉ có một vấn đề. Vì vậy, tôi hiểu rằng người nộp đơn phải chính thức rút lại hoặc chúng tôi phải từ chối yêu cầu mà không ảnh hưởng đến tính khả dụng của nó. Điều này có phù hợp với sự hiểu biết của bạn? Họ đã chính thức nghỉ hưu chưa? Tôi biết họ không cần nó, nhưng tôi đoán về mặt kỹ thuật thì chúng ta nên nói điều đó, phải không?

[Unidentified]: Tôi nghĩ, theo những gì tôi hiểu, bạn biết không, Dennis? Trên thực tế, bạn có thể sửa tôi nếu tôi sai. Tôi hiểu họ đã nghỉ hưu. Điều đó không đúng sao?

[Denis MacDougall]: Tôi nghĩ vậy, vâng. Giấy phép xây dựng cũng đã được cấp. Vì vậy, tôi nghĩ điều này cũng có thể thay thế điều đó.

[Unidentified]: được rồi Nhưng Mike, đó là một điểm tốt. Nhưng tôi biết họ thực sự đã nghỉ hưu. Chúng ta có văn bản viết gì đó phải không, Dennis?

[Mike Caldera]: Đúng. đồng ý Được rồi, tuyệt vời.

[Unidentified]: Vâng, không, hoàn hảo. Luôn luôn tốt để có những điều đúng đắn. Được rồi, trường hợp đầu tiên chúng ta sẽ gọi đến là phố Zero Bailey. Dennis, bạn có thể giúp chúng tôi bằng cách đọc cái này được không?

[Denis MacDougall]: Rua Zero Bailey, Vụ án số A-2022-11. Người nộp đơn và chủ sở hữu Cheryl Calvi đã yêu cầu Thành phố Medford xây dựng tòa nhà theo Chương 94 trên Đường Zero Bailey, như trong Hình D-12-39, trong một khu dân cư dành cho một gia đình với hai mục đích sử dụng được phép nhưng không đủ quy mô và chiều sâu lô đất.

[Unidentified]: Được rồi, hoàn hảo. Chà, ở đây chúng ta có ai là ứng cử viên không? Hoặc theo tôi hiểu thì họ xin hoãn lại phải không?

[Mike Caldera]: Có vẻ như Luật sư Desmond đang cố gắng kích hoạt nó.

[Unidentified]: Ừ, đi thôi. Chào buổi tối, Luật sư Desi.

[Kathleen Desmond]: Chào buổi tối các thành viên hội đồng quản trị. Tôi ở đây để yêu cầu sa thải thay mặt cho Cheryl Calvey. Thật không may, sau khi chúng tôi đăng biển hiệu và thông báo, khách hàng của tôi nhận ra rằng có Cô Nhật ký, cô đang đi nghỉ và sẽ rời đi trong tuần này. Chà, chúng tôi đã nghĩ đến việc cố gắng tổ chức một cuộc họp, nhưng họ bị lạc và internet không đáng tin cậy. Vì vậy tôi không chắc liệu họ có thể giao tiếp ở đây hay không. Vì vậy, chúng tôi hy vọng sẽ tiếp tục cuộc họp vào cuộc họp tháng 9.

[Unidentified]: Xuất sắc. Vâng, tôi không có vấn đề gì với điều đó. Tôi nghĩ Dennis, tất cả các thành viên hội đồng đều được chỉ định làm người đồng chủ trì. Vâng, được rồi. Có ai khác có bất kỳ suy nghĩ về điều này? Hoặc có ai đó muốn thực hiện một động thái để tiếp tục?

[Mike Caldera]: Tôi đang đệ đơn kiến ​​nghị tiếp tục phiên điều trần trên Phố Zero Bailey cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo của Hội đồng Khiếu nại Khu vực Medford. Nhấn mạnh.

[Unidentified]: Được rồi, tôi sẽ gọi điện. vi mô? Đúng. Còn James thì sao? Đúng. Còn Andrew? Đúng. Còn Yvette? Đúng. Jacqueline, tôi chắc chắn.

[Kathleen Desmond]: Xuất sắc. Tôi sẽ gửi cho Dennis một tin nhắn vào buổi sáng để tiến hành sắp xếp. Điều tương tự cũng xảy ra với thời hạn.

[Unidentified]: Được rồi, hoàn hảo. Cảm ơn rất nhiều. Đăng bài này vào buổi sáng. Được rồi, cảm ơn bạn. Không có gì. Tất cả đều ổn. Chủ đề tiếp theo trước mắt chúng ta là 595 Broadway. Dennis, bạn có thể đọc bài viết này trước được không?

[Denis MacDougall]: Tôi có thể, nhưng tôi vừa nhận thấy có người đã giơ tay, vì vậy tôi tự hỏi liệu điều này có liên quan đến vấn đề vừa qua không và nếu có thì chúng tôi muốn xem liệu chúng tôi có thể trả lời bất kỳ câu hỏi nào không.

[Unidentified]: Tất nhiên là có, cứ tiếp tục.

[Vasudevan]: Xin chào, tên tôi là Maria, bạn khỏe không? Tôi ổn, bạn có thể cho chúng tôi địa chỉ đã đăng ký của bạn không? Vâng, xin lỗi, tôi đang lái xe, hôm nay tôi phải đón con gái tôi từ đội danh dự. Vì thế anh ấy rời đi đúng 8 giờ. Nhưng tôi chỉ muốn nói rằng tôi sở hữu số 29 đường Bailey. Nơi lưu trú này nằm ở mặt tiền Phố Zero Bailey. Ôi, nỗi lo của tôi thì nhiều lắm. Tôi đã gửi email cho Dennis ngày hôm nay. Vì vậy, tôi không biết, Dennis, liệu bạn có nhận được email đó hay bạn đã xem nó.

[Unidentified]: Thưa bà, chúng tôi cảm ơn bà đã đến hôm nay. Trong khi vấn đề này đang diễn ra, chúng tôi sẽ không đưa ra bình luận công khai ngày hôm nay. Vì vậy, hội đồng không xét xử vụ việc vào thời điểm này. Nó sẽ được đưa trở lại chương trình nghị sự vào tháng tới và các ý kiến ​​sẽ được lắng nghe tại cuộc họp tháng 9. Vì vậy, nếu bạn có bất kỳ ý kiến ​​gì, bạn có thể đưa chúng ra buổi điều trần công khai vào tháng tới.

[Vasudevan]: cảm ơn bạn Bạn được chào đón.

[Denis MacDougall]: Để giải quyết mối quan ngại của bạn, tôi đã nhận được email của bạn và Hội đồng sẽ nhận được ý kiến ​​của bạn vào tháng tới.

[Vasudevan]: Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều. Tôi sẽ ở đó. Được rồi, cảm ơn bạn.

[Unidentified]: Xuất sắc. Được rồi, Dennis, bạn có thể bắt đầu từ 595 Broadway được không?

[Alicia Hunt]: Thưa bà Tổng thống, tôi chỉ muốn trả lời: Đây là đạo diễn Alicia Hunter. Tôi chỉ muốn trả lời hai câu hỏi trong cuộc trò chuyện. Một là cư dân sẽ không còn nhận được thông báo nữa. Đây là thông báo cho ngày thứ Năm cuối cùng của tháng tới. Có người hỏi liệu cuộc họp có thể được ghi lại hay không. Cuộc họp được truyền hình trực tiếp trên Medford Cable TV và được ghi hình khắp thành phố.

[Denis MacDougall]: Cảm ơn bạn Alicia. Phiên điều trần dự kiến diễn ra vào ngày 29 tháng 9. Đây chính là đường dẫn liên kết được sử dụng để tham gia cuộc họp tối nay, sẽ bắt đầu lúc 7:30.

[Unidentified]: Hoặc không lâu sau đó. Tất cả đều ổn.

[Denis MacDougall]: Tôi đang nghĩ tới 595 Broadway.

[Unidentified]: 595 Broadway, Trường hợp số. A-2022-12, Nguyên đơn và Chủ sở hữu, Fidelis Bridgeland Venture, REO LLC,

[Denis MacDougall]: Thành phố Medford yêu cầu phương án phân vùng theo Chương 94 để xây dựng một tòa nhà dân cư bảy căn với khu quy hoạch thương mại được ủy quyền bao gồm diện tích lô đất, chiều rộng lô đất, diện tích sân, diện tích sàn, khoảng lùi sân phía trước và bên hông, bãi đậu xe ngoài đường, kích thước chỗ đậu xe, chiều rộng đường lái xe, chiều rộng đường lái xe và đường lái xe. Số tầng của dự án cũng vượt quá chiều cao tối đa cho phép. Dự án cũng phải được xem xét lại kế hoạch địa điểm và một khoản thế chấp.

[Unidentified]: Vâng, cảm ơn Dennis. Tôi hiểu rằng người nộp đơn sẽ yêu cầu trì hoãn liên quan đến một số khuyến nghị của Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Điều đó có đúng không? Tôi nghĩ chúng ta có Luật sư Brownstein.

[Adam Barnosky]: Xin chào bà Chủ tịch và các thành viên Hội đồng quản trị. Đại diện cho người nộp đơn. Vâng, điều đó đúng. Chúng tôi đã gửi yêu cầu tới Ủy ban Phát triển Cộng đồng vào tuần trước và nhận được sự hỗ trợ của họ cho yêu cầu này. Một số thay đổi đã được yêu cầu về việc giảm số lượng bãi đậu xe và lối ra phụ ở phía tây của khách sạn. Nhóm thiết kế của chúng tôi, do Peter Quinn đứng đầu, đang thực hiện những thay đổi này. vì vậy chúng tôi, Ở Somerville, ngay giữa khu đất. Dự án đã được Somerville phê duyệt và chúng tôi tin rằng nó sẽ tuân thủ, nhưng chúng tôi muốn có xác nhận hành chính rằng những thay đổi mà chúng tôi đang tìm kiếm sẽ không có bất kỳ tác động tiêu cực nào đến sự chấp thuận mà chúng tôi nhận được từ thành phố. Do đó, chúng tôi yêu cầu hoãn phiên điều trần tiếp theo của CDA.

[Unidentified]: Xuất sắc. được rồi cảm ơn bạn Tôi không có vấn đề gì với điều này. Có ai khác trong diễn đàn muốn bình luận trước khi đặt câu hỏi không? di chuyển Không. Nó không quan trọng. Vậy tôi có thể nhờ ai đó đưa ra kiến ​​nghị được không?

[Mike Caldera]: Đề nghị nộp đơn thỉnh cầu cho 5 95 Broadway sẽ được tiếp tục cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo của Hội đồng Khiếu nại Phân vùng Medford. Nhấn mạnh.

[Unidentified]: Vâng, đối với Jacqueline vâng, tôi biết. Vâng, cảm ơn luật sư Blonsky. Bạn có thể đưa tập tin này cho Dennis được không? Vâng, cảm ơn bạn. Hoàn hảo. Cảm ơn rất nhiều. Tất cả đều ổn. Các bạn, trước khi chuyển sang trường hợp tiếp theo, câu hỏi tiếp theo liên quan đến việc lắp đặt cần sa trong thành phố. Đây là vấn đề cần sa đầu tiên mà chúng tôi gặp phải. Sau đó chúng tôi có Luật sư Jonathan Silverstein ở bên chúng tôi và sẽ cung cấp cho chúng tôi cái nhìn tổng quan về những gì chúng tôi đang xem xét, một số thông tin về sắc lệnh và một số khóa đào tạo nâng cao trước khi chúng tôi bắt đầu.

[Silverstein]: chúc ngủ ngon Mọi người có thể nghe thấy tôi không?

[Unidentified]: Wi.

[Silverstein]: Xuất sắc. Như bà đã nói, thưa bà Chủ tịch, tôi là Jonathan Silberstein. Tôi là một nhà tư vấn ở ngoài thành phố về các vấn đề cần sa. Quan trọng nhất, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng nhân viên tư vấn có tất cả thông tin cần thiết để nghe yêu cầu ủy quyền đặc biệt đầu tiên, rõ ràng là yêu cầu tiếp theo. Như bạn đã nói, tôi sẽ cung cấp cho bạn bản tóm tắt cấp cao về các phân vùng. Thành phố đã thông qua dự luật cho phép bán cần sa. Và rõ ràng, nếu các thành viên có bất kỳ câu hỏi nào, tôi rất sẵn lòng trả lời ngay bây giờ hoặc tại phiên điều trần công khai về yêu cầu tiếp theo. Khoảng một năm trước, ủy ban đã phê duyệt khu vực dành riêng để phục vụ việc kinh doanh cần sa. Điều này được cho phép theo Chương 94G của bộ luật tiểu bang, bao gồm các hoạt động kinh doanh liên quan đến cần sa. Đây là điều khoản cấp phép đặc biệt trong Mục 14-523. và Ngoài các tiêu chuẩn giấy phép đặc biệt truyền thống vẫn áp dụng cho các đơn xin cấp giấy phép đặc biệt cho doanh nghiệp cần sa, ủy ban phải đưa ra một số phát hiện khác nhau liên quan đến việc kinh doanh cần sa và người nộp đơn phải chứng minh rằng họ đáp ứng một loạt yêu cầu. Hầu hết trong số này đang trong tình trạng hoạt động và trông đẹp Cơ quan tiểu bang xử lý vấn đề này là Ủy ban Kiểm soát Cần sa, như được quy định trong luật tiểu bang và các quy định của cơ quan tiểu bang. Vì vậy, thành phố không cố gắng phát minh lại bánh xe ở đây. Nói chung, như tôi đã nói, nó tuân thủ các yêu cầu quốc gia. Có một số quy định cụ thể liên quan đến Giờ mở cửa, không tự phục vụ, biển báo bên ngoài và cần có sự thỏa thuận với cộng đồng chủ nhà. Tôi muốn nói rằng ứng cử viên tiếp theo đã ký một thỏa thuận cộng đồng thân thiện với thị trưởng. Vì vậy có tính đặc hiệu Tài liệu mà người nộp đơn phải nộp cùng với đơn đăng ký của mình bao gồm kế hoạch an toàn, kế hoạch vận hành và quản lý, kế hoạch ứng phó khẩn cấp và kế hoạch kiểm soát mùi để nộp cho Cảnh sát trưởng. Điều tôi đang muốn nói là việc kiểm soát mùi không phải là vấn đề phổ biến ở các địa điểm bán lẻ. Chúng thường phát triển cùng với các địa điểm sản xuất. Ngoài những phát hiện chung cần thiết để nộp giấy phép đặc biệt theo Mục 9481, những phát hiện về giấy phép đặc biệt mà Ủy ban phải đưa ra được liệt kê trong Mục 14-526. Tôi sẽ không liệt kê tất cả chúng. Có một số trong số đó, nhưng một lần nữa, hầu hết đều theo dõi rất chặt chẽ Luật pháp và quy định quốc gia. Mục tiêu chính của họ là đảm bảo rằng các tác động cụ thể mà các doanh nghiệp cần sa đôi khi lo sợ sẽ được giải quyết trong yêu cầu của họ. Chẳng hạn như kiểm soát mùi, an toàn, giảm thiểu Rủi ro lạm dụng sản phẩm cần sa. Tất cả những điều này một lần nữa được liệt kê trong Pháp lệnh. Như tôi đã đề cập, các ứng cử viên có thỏa thuận cộng đồng chủ nhà rất chi tiết với thị trưởng. Tôi nghĩ các thành viên hội đồng quản trị nên làm điều đó. Tôi sẽ sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào bạn có thể có về HCA này. Ngoài ra còn có các quy định cụ thể liên quan đến các loại cơ sở kinh doanh cần sa cụ thể (trong trường hợp này là các nhà bán lẻ). Do đó, có sáu điều khoản cụ thể trong 527E được thiết kế để điều chỉnh các hoạt động bán lẻ cần sa. Đầu tiên, số tiền được giới hạn ở mức 20% và số lượng giấy phép rượu không được vượt quá 20%. Rõ ràng, đây là giấy phép bán lẻ đầu tiên hoặc đơn đăng ký giấy phép bán lẻ đặc biệt đầu tiên của bạn. Vì vậy, không có vấn đề gì với quy định này. Tuân thủ các yêu cầu quy định của Ban Kiểm soát Cần sa. Tất nhiên, ứng viên phải làm điều này.

[Unidentified]: Tôi chỉ muốn hỏi về 20% mà bạn vừa đề cập. Tôi thấy sắc lệnh đã được hội đồng thành phố thông qua và họ giới hạn ở mức tổng cộng ba. Có gì không? Tôi chỉ tò mò thôi, tôi không thấy việc xem xét tất cả các tài liệu này về cơ bản nói lên cách chúng ta sẽ đưa ra quyết định về vấn đề này, phải không? Theo thứ tự đến. Sau đó, nếu có 3 tổ chức hoặc 20% số tổ chức và có những người khác đã đăng ký, chúng tôi chỉ nói rằng đã đạt đến giới hạn. Tôi chỉ tò mò làm thế quái nào mà chúng tôi đến được đó.

[Silverstein]: được rồi Như vậy, ba giới hạn về số lượng giấy phép rượu do Thành phố cấp chiếm 20% số lượng giấy phép rượu do Thành phố cấp tính đến ngày sắc lệnh có hiệu lực. Vì vậy, đối với câu hỏi của bạn, vâng. vâng Nếu bạn cấp ba giấy phép đặc biệt và nộp đơn đăng ký thứ tư theo sắc lệnh thì không, ủy ban sẽ không thể cấp giấy phép đặc biệt thứ tư cho đến khi một trong ba giấy phép đặc biệt ban đầu bị hủy bỏ hoặc hết hạn vì lý do nào đó.

[Unidentified]: Vâng, có phải ai đến trước được phục vụ trước không?

[Alicia Hunt]: Không, Jonathan. Tôi nghĩ, theo ý kiến ​​​​của tôi, anh ấy không còn hiểu quá trình mà ủy ban CAC đang trải qua.

[Silverstein]: Vâng, tôi dự định làm điều đó.

[Unidentified]: Không, tôi, tôi, đó là một điểm tốt. Đúng. Tôi chỉ tò mò thôi, liệu tôi có biết rằng đã có một quá trình sàng lọc hay điều gì đó tương tự khi nó đến với chúng tôi không? Tôi đoán tôi tò mò về điều này. Nếu có điều gì khác chúng ta cần xem xét. Số lượng yêu cầu có thể được gửi đến hoặc liệu chúng có đến được với chúng tôi hay không thực sự không phải là yếu tố cần xem xét. Vấn đề chỉ là liệu có chỗ trống hay không. Điều đó có ý nghĩa không? ĐƯỢC RỒI

[Silverstein]: Tôi cho rằng ZBA khó có thể ở vị trí này vì tôi cho rằng chủ tịch viện khó có thể vào HCA lần thứ 4. Vì HCA là điều kiện để được phê duyệt giấy phép đặc biệt, Nếu không có HCA thì khó có ai đến với bạn. Có lẽ họ có thể làm điều này với hy vọng bằng cách nào đó nhận được HCA nếu họ nghĩ rằng một trong ba người ban đầu có thể từ bỏ họ hoặc không tiếp tục hay điều gì đó. Vì vậy, có thể có yêu cầu nhưng có thể bạn sẽ không chấp nhận được.

[Unidentified]: Vâng, có vẻ như vậy. Vâng, có vẻ như câu hỏi tôi hỏi không thực sự áp dụng được, ít nhất là vào lúc này. Tôi không nghĩ đó sẽ là vấn đề nếu Alicia đang đề cập đến hệ thống xếp hạng và các khía cạnh khác. Nhưng dù sao, cảm ơn. Đây chỉ là một câu hỏi tôi có vào thời điểm đó.

[Silverstein]: chắc chắn. Sau đó nhanh chóng điền vào các tiêu chí dành riêng cho nhà bán lẻ Đảm bảo có độ tuổi hợp pháp tối thiểu để bán, các yêu cầu cấp phép của tiểu bang vẫn được áp dụng, việc xác minh độ tuổi được thực hiện tại thời điểm bán, tất cả hoạt động bán hàng sẽ được thực hiện tại các địa điểm được ủy quyền không phải vệ tinh và Hạn chế bán lẻ cần sa tại C2 hoặc các khu công nghiệp. Đây là một cái nhìn tổng quan rất rộng mà chúng tôi trình bày với bạn về việc thực thi Đạo luật. Đây là quy chế nhiều trang nên tôi không muốn đi sâu vào chi tiết, và tôi tin chắc rằng các đại biểu Quốc hội sẽ có cơ hội đọc được. Nhưng tôi rất sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào của bạn.

[Unidentified]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn rất nhiều. được rồi Thưa các thành viên Hội đồng, trước khi chúng ta tiếp tục vấn đề này, có ai có câu hỏi nào dành cho Luật sư Silverstein không? Được rồi, hoàn hảo. Dennis, bạn có thể gọi tới 162 Đại lộ Huyền bí được không? 162 Mystica Blvd.

[Denis MacDougall]: Số tài liệu SP-2022-01. Người nộp đơn và nhà tài trợ Brendan Pollack dự định điều hành một trạm phân phối cần sa bán lẻ trong một tòa nhà hiện có tại 162 Mystic Ave. trong khu thương mại 2 khu, nơi này cần có giấy phép đặc biệt từ Hội đồng Khiếu nại Phân vùng.

[Unidentified]: Cảm ơn, Dennis. Vâng, đối với tất cả mọi người đang lắng nghe, cách chúng tôi tiến tới là các ứng cử viên sẽ có cơ hội thuyết trình hoặc tóm tắt trước hội đồng và công chúng. Bất cứ điều gì họ coi là đặc biệt quan trọng. Hội đồng có thể đặt câu hỏi trong thời gian này. Sau đó chúng tôi sẽ mở nó để công chúng bình luận. Tại thời điểm này, mọi người sẽ tự động bị tắt tiếng. Lúc này muốn bình luận bạn phải giơ tay lên màn hình, nếu không bạn có thể Bình luận, tôi nghĩ bạn có thể bình luận trong chức năng trò chuyện, nhưng bạn cần gọi điện cho ai đó để bình luận. Chúng ta phải giới hạn thời gian lưu trú của mỗi người chỉ trong vài phút. Khi để lại nhận xét, bạn phải cung cấp tên và địa chỉ thành phố của bạn để chúng tôi lưu trữ. Sau đó, bạn sẽ có một vài phút và cuộc họp sẽ bắt đầu và chúng ta sẽ thảo luận và sau đó sẽ đến đó. Chà, Dennis, chúng tôi đã chuẩn bị sẵn ứng viên rồi. Tôi nghĩ đó là đại diện của người nộp đơn.

[Brandon Pollock]: Vâng, xin chào, chào buổi tối. Vâng, tôi là Brandon Pollack, Giám đốc điều hành của Theory Wellness. Tôi sẽ nhanh chóng chuyển nó cho kỹ sư xây dựng Matt của chúng tôi để đưa ra bản tóm tắt nhanh về dự án. Sau đó, tôi sẽ giới thiệu về công ty cũng như hoạt động của chúng tôi và tôi chắc chắn muốn nó mang tính tương tác nhiều nhất có thể. Đó là một quy định rất đầy đủ, chắc chắn có rất nhiều phần và chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi có thể cung cấp một số màu sắc hữu ích. Vì vậy tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho Matthew trong một phút.

[Unidentified]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn rất nhiều.

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Dennis, tôi có thể chia sẻ màn hình của mình được không?

[Unidentified]: Vâng tất nhiên.

[Denis MacDougall]: Bạn đã sẵn sàng để đi.

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Xuất sắc. Mọi người có thể thấy điều này không?

[Unidentified]: Wi.

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Ồ, tuyệt vời. Chào buổi tối, và xin ghi lại, tên tôi là Maps of BC. Tôi làm việc trong ngành kỹ thuật vùng cực, còn các kỹ sư dân sự làm việc vì phúc lợi lý thuyết. Chúng tôi đã làm việc với Brandon trong dự án này được vài năm và bây giờ nó phải đi đến thỏa thuận của cộng đồng chủ nhà, vì vậy chúng tôi đã hoàn thành kế hoạch dự án địa điểm ban đầu, tôi nghĩ là vào năm 2020, bây giờ sau khi thông qua chủ nhà. Trụ sở chính của chúng tôi đồng ý gặp Hội đồng Phát triển Cộng đồng và bây giờ là ZBA. Vị trí dự án số 162 Đại Lộ Huyền Bí. Tôi chắc chắn rằng các thành viên hội đồng đã quen thuộc với địa điểm Volkswagen Colony cũ này. Tôi nghĩ rằng họ đã đạt được tiến bộ trên đường đi. Chúng tôi ở đây để lấy giấy phép đặc biệt cho hầu hết các nhà bán lẻ cần sa và tiến hành đánh giá sơ đồ địa điểm thông qua ZBA. Chúng tôi đã gặp Ủy ban Phát triển Cộng đồng vào thứ Năm tuần trước và nhận được lời khuyên của họ về yêu cầu này. Đầu tiên, tôi sẽ thảo luận về những cân nhắc chung khi lập kế hoạch địa điểm. Khi thiết kế địa điểm, những cân nhắc chính của chúng tôi là: A. Có đủ bãi đậu xe, lối đi dành cho người đi bộ và sự an toàn. Vì vậy, nếu bạn có thể tưởng tượng bãi đậu xe hiện tại, nó chủ yếu được thiết kế để sử dụng cho ô tô, nên có rất nhiều vỉa hè phụ và tôi nghĩ rằng một số ô tô đang đậu và chất đống ở những nơi khác nhau. Vì vậy, chúng tôi muốn tối đa hóa việc sử dụng không gian đỗ xe nhưng cũng tối đa hóa cơ hội không cần lát đường. Cung cấp không gian xanh và do đó cung cấp lối vào duy nhất này, bãi đậu xe hai hàng cho phép chúng tôi tối đa hóa bãi đậu xe đồng thời tăng đáng kể cảnh quan. Điều tương tự cũng xảy ra với quy mô của các địa điểm và một số địa điểm trong nhà. Ngoài ra, bạn có thể đến nơi này bằng một lối đi từ lối vào chính, nhưng cũng có một con đường vòng ở phía trước tòa nhà mà tôi nghi ngờ có ô tô và đồ vật được trưng bày khi đó là một đại lý ô tô. Chúng tôi không có ý định làm điều đó nên chúng tôi coi đây là cơ hội để loại bỏ con đường phụ trên Đại lộ Huyền bí và cung cấp thêm không gian xanh phía trước. Trên thực tế, việc sử dụng chủ yếu chỉ giới hạn ở phía sau tòa nhà. Việc sử dụng bán lẻ thường xảy ra ở khu vực phía sau này. Điều chính ở đây là những lợi ích về mặt lý thuyết, nhưng tôi nghĩ công dụng chính của khu vực này là có nhiều dung lượng lưu trữ hơn và những thứ tương tự. Có một bến bốc hàng ở trung tâm của trang web. Việc giao hàng chỉ là những chiếc xe tải nhỏ và những thứ tương tự, không phải những chiếc xe kéo lớn. Hoặc một chiếc xe tải chở hàng cỡ lớn. Vì vậy, mặt trước của tòa nhà thực chất là một không gian và tôi nghĩ Three Mile sẽ được trang bị một trung tâm nghệ thuật. Tôi tin rằng họ đang làm việc với Medford Arts Partnership để khôi phục không gian bằng chi phí của họ. Về ánh sáng và những thứ tương tự, địa điểm hiện tại có đèn pha, có rất nhiều ánh sáng trên đỉnh mái nhà, có một số đèn đường, có đèn pha xung quanh địa điểm. Chúng tôi khuyên bạn nên loại bỏ tất cả hệ thống chiếu sáng như vậy, cung cấp hệ thống chiếu sáng tương thích với bầu trời tối và cách ly nó khỏi các khu vực lân cận nếu có thể. Một lần nữa, hãy cố gắng cung cấp cảnh quan cây xanh đầy đủ hoặc đáng kể xung quanh và bên trong địa điểm. Hàng rào chất thải được bảo vệ hoàn toàn và hệ thống quản lý nước mưa phối hợp với kỹ thuật thành phố. Bản thân địa điểm này đã thể hiện sự cải tiến vì chúng tôi đang giảm lượng vật liệu không thấm nước trên địa điểm nhưng chúng tôi cũng được yêu cầu cung cấp một số nước có chất lượng. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện điều này bằng cách trồng một số lỗ đảm bảo chất lượng nước trong vùng đệm cảnh quan cùng với các ao thấm ngầm. Tôi tin rằng bản thân tòa nhà sẽ được khôi phục và phá hủy hoàn toàn, vì lý do phúc lợi về mặt lý thuyết ở phía sau và vì lý do là một trung tâm nghệ thuật ở phía trước. Tôi nghĩ là một phần trong thỏa thuận của cộng đồng chủ nhà và một phần của đơn đăng ký mà chúng tôi đưa ra để hiển thị những mặt ngoài đó của tòa nhà, họ phải thiết kế lại toàn bộ mặt ngoài của tòa nhà như một đặc điểm của mái nhà. Ở lối vào, làm lại phần lớn mặt tiền cửa hàng và thêm một số thương hiệu cũng như các yếu tố khác cho tòa nhà. Đây là mặt sau của tòa nhà, phía trước là Đại lộ Huyền bí. Phía trước là trung tâm nghệ thuật hai tầng và phía sau là lối vào lý thuyết y tế. Một lần nữa, đây là từ phía sau ra phía trước nơi Mystic Ave và sau đó là lối vào phần sức khỏe lý thuyết ở đây. Tôi nghĩ, trước khi thảo luận ngay về các ý kiến ​​phát triển cộng đồng, tôi nghĩ, trước khi thảo luận sâu hơn, chúng tôi đã thực hiện một nghiên cứu toàn diện về giao thông vận tải thông qua các đối tác tài chính của mình. Chúng tôi đã nói chuyện với Todd Black. Anh ấy đã đưa ra một số đề xuất mà chúng tôi đồng ý, nhưng tôi nghĩ rằng Derek Roach đang trực và có thể giải thích kết quả giao thông rất nhanh.

[Unidentified]: Chúng ta chỉ có một chút chậm trễ thôi. Bất cứ khi nào ai đó muốn nói chuyện, Dennis sẽ dừng lại. Đó là những gì chúng tôi đang làm.

[SPEAKER_13]: Không vấn đề

[Unidentified]: Cảm ơn, Dennis.

[SPEAKER_13]: Vâng, không có vấn đề gì. Tôi là Derek Roche tại Van Asselt Associates, PEng và Kỹ sư Vận tải Cấp cao tại Van Asselt. Ở đây chúng tôi phân tích việc tạo chip. Nếu tôi có thể chia sẻ màn hình của mình, tôi sẽ mở PowerPoint.

[Denis MacDougall]: Chúng ta nên chuẩn bị.

[SPEAKER_13]: Hoàn hảo, cảm ơn bạn. Vâng, như bạn có thể thấy, trang web trước đó có một đại lý ô tô. Vì vậy, chúng tôi đã ghi công cho chuyến đi đã tồn tại. Như bạn có thể thấy ở phía bên phải của cột, vùng đồng bằng có 36 chuyến khẩn cấp vào các buổi sáng các ngày trong tuần, 57 chuyến khẩn cấp vào các buổi chiều các ngày trong tuần và 137 chuyến khẩn cấp vào buổi trưa Thứ Bảy. Chúng tôi cũng xem xét khoảng cách từ đường lái xe đến nơi không có quyết định an toàn nào và nơi không có vấn đề về thị lực. Như tôi đã nói, số chuyến đi dự kiến ​​trong giờ cao điểm của cộng đồng là 36 đến 57 chuyến, so với thời gian sử dụng địa điểm thực tế vào giờ cao điểm và số chuyến đi vào giữa ngày là 137 chuyến. Về bãi đỗ xe, số lượng chỗ đỗ xe là đủ phù hợp với quy hoạch và nhu cầu dự kiến ​​của mặt bằng. Vâng, theo như lời khuyên. Vì vậy, việc thiết kế cần thực hiện theo tọa độ thiết kế tiêu chuẩn, đặt tuyến dưới sự kiểm soát của biển báo dừng. Bất kỳ trường hoặc dấu hiệu nào cũng phải được định vị. và được duy trì để đảm bảo rằng việc định tuyến trang web được cung cấp. Với những người nộp đơn, theo Matthew, có vẻ như điều này đã xảy ra, nhưng họ nên làm việc với Sở cảnh sát Medford để xây dựng kế hoạch quản lý giao thông và đỗ xe sơ bộ. Có đúng không, Mike, Matt? Việc này có được phối hợp không?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Nhiều biện pháp an ninh được phối hợp với cơ quan công an. Người ta tin rằng các kế hoạch quản lý giao thông và bãi đậu xe ban đầu sẽ được điều phối khi nó mở cửa.

[SPEAKER_13]: Xuất sắc. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi đã làm mọi thứ đúng. Cảm ơn, Mike, Matt. Ừm, và, ừ, Matt cũng nói, có rất nhiều ý kiến ​​đóng góp từ, ừ, các kỹ sư thành phố, ừm, tất cả chúng tôi đều đồng ý với, ừ, sửa chữa vỉa hè trên Đại lộ Mystic, ừ, trên mặt tiền của khu dự án, ừ, lắp đặt, ừm, tín hiệu radar phản hồi năng lượng mặt trời. Chà, hãy đóng vỉa hè hiện có mà Matt đã nói trước khi thực hiện dự án. Này, Lắp đặt các cột nhô ra hoặc đường viền được sơn trên tất cả các con đường phụ giữa Hancock và Golden Mile. Các cải tiến về ý tưởng đang được phát triển bao gồm chỗ ở cho xe buýt và người đi bộ cho Đại lộ Huyền bí giữa Phố Crescent và Harvard. Như tôi đã nói, tôi nghĩ chúng ta đồng ý về tất cả những điều này. Nói xong tôi chuyển nó cho Matt.

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Xuất sắc. Cảm ơn, Derek. Chúng tôi đã gặp Ủy ban Phát triển Cộng đồng vào thứ Năm tuần trước. Đó là khuyến khích để đáp ứng yêu cầu kế hoạch trang web. Họ đã đưa ra một số gợi ý cho dự án mà chúng ta đã thảo luận tối nay. Tôi nghĩ chúng ta thường đồng ý đáp ứng tất cả chỉ để xem xét chúng một cách nhanh chóng. Một trong số đó là tuân thủ tất cả các khuyến nghị trong thư của các bộ phận khác nhau. Chúng tôi đã nhận được sự đóng góp từ y tế, kỹ thuật, lịch sử, và lửa, chúng tôi đã xem xét tất cả và chấp nhận chúng. Tôi rất sẵn lòng xem xét chúng một cách chi tiết nếu Hội đồng lựa chọn. Những đề xuất khác mà họ đưa ra là một số ý tưởng cho con phố trên Đại lộ Huyền bí, và nếu chúng tôi có thể trồng cây đường phố ở mặt tiền, chúng tôi đã đồng ý là có thể. Họ hỏi về những hòn đảo được vẽ ở đây, ít nhiều đóng cửa Gần lối ra của Lý thuyết Foley, nếu chúng ta có thể đặt một số hòn đảo vườn có cây cối trong đó và kiểm tra kỹ mô phỏng xe cứu hỏa để đảm bảo rằng chúng ta có thể và phải để lại một số dải trong khu vực đó, nhưng chúng ta có thể đặt một hòn đảo ở đó đủ lớn để chứa một số cây, thì chúng ta sẽ ổn với điều đó. Ngoài ra còn có điều kiện này. Một trong những điều kiện là biện pháp giảm thiểu tắc nghẽn giao thông do ông Black đề xuất và chúng tôi đã chấp nhận. Chúng ta có nghiên cứu các bề mặt thấm không? Tôi nghĩ rằng cuộc thảo luận ở đây cũng đã thay đổi rất nhiều, bởi vì chúng tôi đã đề cập rằng chúng tôi có thể không thể đặt một hòn đảo cảnh quan ở đó nếu chúng tôi cần xe cứu hỏa, nhưng họ cũng hỏi chúng tôi liệu chúng tôi có thể thực hiện nghiên cứu ở một nơi khác hay không, điều mà chúng tôi muốn làm. Tranh tường công cộng. Một nhận xét từ các thành viên hội đồng quản trị là kiến ​​trúc của tòa nhà tuy không nặng nề nhưng hơi tinh tế và có thể không rực rỡ như họ mong đợi về một trung tâm nghệ thuật, vì vậy họ đã hỏi Brandon liệu họ có thể làm việc với trung tâm nghệ thuật về lý thuyết này và tạo ra một bức tranh tường công cộng hay không. Khi Brendan được bố trí ở phía trước tòa nhà chỉ để quảng bá nó và làm cho nó phù hợp hơn với đặc tính của Trung tâm Nghệ thuật, Brendan đã đồng ý và tôi chắc chắn rằng tôi sẽ làm việc với Trung tâm Nghệ thuật về vấn đề đó. Sau đó trả tiền năng lượng mặt trời và một số phí kết nối. Tôi sẽ chuyển nó cho Brandon để anh ấy có thể xem một số tài liệu hoạt động. Chúng tôi cung cấp một gói ứng dụng rất toàn diện. Có một số điểm trong quy định này cần được giải quyết. An toàn, ứng phó khẩn cấp, xử lý chất thải. Brandon, tôi muốn tóm tắt nhanh những điều này. Dennis, anh có thể rút phích cắm của Brandon được không?

[Brandon Pollock]: Tất cả đều ổn. Vâng, cảm ơn, Dennis. Cảm ơn Matt vì bài thuyết trình của bạn. Như tôi đã đề cập, tên tôi là Brandon Pollack. Tôi là Giám đốc điều hành của Theory Wellness. Địa chỉ công ty của chúng tôi là 38 Đại lộ Montville, Suite 210, Stoneham, MA. Chúng tôi đã tham gia vào ngành công nghiệp cần sa ở Massachusetts từ năm 2017. Chúng tôi là một trong những công ty cần sa y tế hàng đầu. Chúng tôi bắt đầu ở Bridgewater, nơi chúng tôi có cơ sở trồng trọt và trạm y tế. Từ đó, chúng tôi mở rộng đến thị trấn Great Barrington của Berkshire, nơi chúng tôi có trạm y tế và giải trí. Chúng tôi cũng có một trạm xá y tế và giải trí ở thành phố Garbanzo, vì vậy đề xuất này ở thành phố Medford sẽ là trạm xá giải trí thứ ba của chúng tôi trong Khối thịnh vượng chung, là trạm xá giải trí lớn nhất được phép ở tiểu bang. Như Matt đã đề cập, chúng tôi đã hợp tác chặt chẽ với thành phố, bạn biết đấy, Có thể mất ít nhất 18 tháng hoặc hơn để đảm bảo chúng tôi có đề xuất toàn diện mang lại khả năng tiếp cận an toàn cho khách hàng của Medford và đóng góp đáng kể cho cộng đồng. Vì vậy, tôi nghĩ chúng tôi rất tự hào khi có được hội đồng này, đặc biệt là vì khả năng đổi mới nó của chúng tôi. Tòa nhà cũ sẽ là trung tâm nghệ thuật cộng đồng có không gian rộng 10.000 feet vuông được trang bị đầy đủ và sẽ được tặng cho tổ chức phi lợi nhuận. Liên quan đến đơn đăng ký cụ thể này, như Luật sư Silverstein đã đề cập, có một số vấn đề Hoặc tôi nên nói rằng các tiêu chuẩn được trình bày chi tiết trong các quy định, đặc biệt là xung quanh kế hoạch hoạt động. Vì vậy, tôi rất vui khi tham gia các cuộc thảo luận trực tuyến, nhưng tôi nghĩ tôi sẽ hoãn cuộc họp nếu nó hữu ích hoặc nếu việc thảo luận các câu hỏi cụ thể hơn mà các thành viên hội đồng có thể có sẽ hữu ích hơn. Chúng tôi đã đệ trình một số kế hoạch cho các trưởng bộ phận khác nhau, bao gồm kế hoạch an toàn, kế hoạch môi trường, kế hoạch xử lý chất thải, Tin nhắn cuối cùng chúng tôi đã gửi là gì? Đây là kế hoạch ứng phó khẩn cấp. Vì vậy, chúng tôi không nhận được bất kỳ phản hồi trực tiếp nào từ các trưởng bộ phận về các kế hoạch này, nhưng tôi nghĩ một số phản hồi đó đã được đưa vào các khuyến nghị của Matt đã được Ủy ban Phát triển Cộng đồng đề cập và đưa ra. Chúng tôi đang áp dụng tất cả những điều này và kết hợp chúng vào kế hoạch thành phố của mình. Có lẽ tôi sẽ trình nó lên chủ tọa, chỉ để giúp ích rất nhiều ở đây và tôi đoán, bạn biết đấy, trả lời bất kỳ câu hỏi nào hoặc tôi cũng rất sẵn lòng xem xét tất cả các tiêu chí.

[Unidentified]: Tất nhiên, cảm ơn bạn. Vì vậy tôi muốn chắc chắn rằng chúng ta sẽ vượt qua Hội đồng đã nhận được tài liệu. Nó cũng mở cửa cho công chúng và có thể được đọc bởi bất kỳ ai, bất kể ai ở trên diễn đàn hay bất kỳ ai muốn đọc nó. Vì vậy, tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi đáp ứng từng tiêu chí đó, nhưng tôi nghĩ sẽ hợp lý hơn nếu xem liệu bây giờ các thành viên hội đồng quản trị có câu hỏi cụ thể nào không. Sau đó, cố gắng suy nghĩ, tôi đếm khi tôi đi qua giữa 94,81 và 14,526 ở cửa. 24 Trên thực tế, đây có thể là một vấn đề đối với các luật sư của Silverstein. Tôi đếm được 24 ô nhịp mà chúng ta cần nói đến, tôi nghĩ, Brandon, tất cả các dòng riêng lẻ mà bạn đang nói đến. Vì vậy, tôi nghĩ hôm nay chúng ta đặt những câu hỏi cụ thể, sau đó đưa ra nhận xét công khai và sau đó có thể đưa ra từng dòng một để chúng ta không lặp lại từng dòng hai lần. Tôi không biết. Những người khác trong hội đồng có biết điều gì mà họ cho là hợp lý không? Dưới đây là bảy điều cần kiểm tra khi xem xét kế hoạch trang web của bạn. Chúng tôi đã nhận được bảy đề xuất từ ​​Ban Phát triển Cộng đồng và sau đó chúng tôi cần xem xét 24 điều khoản riêng lẻ của sắc lệnh thành phố. Tôi tò mò liệu có ai có ý kiến ​​gì không. Nếu không, tôi nghĩ chúng ta sẽ trả lời những câu hỏi cụ thể và sau đó sẽ có một cuộc tranh luận cởi mở. Vì vậy tôi nghĩ điều quan trọng là phải xem lại những bài viết này khi chúng ta nghĩ về chúng.

[Mike Caldera]: Vì vậy, về mặt cá nhân, tôi muốn ít nhất được nghe một bản mô tả cấp cao về các kế hoạch khác nhau, có thể không phải là các yêu cầu chi tiết mà là bản mô tả từ các thành viên của công chúng, như bạn đã chỉ ra. Hãy chuẩn bị những giấy tờ sau. Họ không nhất thiết phải biết cách tham khảo ý kiến ​​của họ. Vì vậy, một số ý kiến ​​của công chúng có thể liên quan đến những kế hoạch này. Vì vậy, có lẽ chỉ cần một cái nhìn tổng quan ở cấp độ cao về bản thân kế hoạch và sau đó chúng ta có thể Đặt câu hỏi cho hội đồng quản trị, sau đó lấy ý kiến công chúng và sửa đổi các tiêu chuẩn.

[Unidentified]: Đúng. Và tôi muốn đề cập đến một điều vì tôi bắt đầu thấy một số điều sắp xảy ra, các bạn. Vui lòng không yêu cầu bình luận công khai trong cuộc trò chuyện. Nếu bạn muốn sử dụng cuộc trò chuyện, chúng tôi sẽ mở cuộc trò chuyện đó để công chúng nhận xét. Bạn có thể cho chúng tôi biết bạn có câu hỏi trong cuộc trò chuyện và sau đó đặt câu hỏi trong phần này, nhưng đừng hỏi cụ thể các câu hỏi liên quan đến dự án trong cuộc trò chuyện, được chứ? Đúng, Mike, tôi nghĩ đó là ý kiến ​​hay. Vì vậy, Brandon, nếu bạn muốn tiến lên vị trí dẫn đầu, điều đó thật tuyệt. Sau đó, có lẽ chúng ta có thể xem xét từng dòng một khi chúng ta suy nghĩ sâu hơn về nó. Ồ, bạn cần phải cất cánh?

[Brandon Pollock]: Vâng, xin lỗi.

[Unidentified]: Đừng, đừng, đừng.

[Brandon Pollock]: Nếu con chó của tôi quyết định gây ồn ào, tôi sẽ tắt tiếng.

[Unidentified]: Tất cả đều ổn. Con chó của tôi và tôi nhìn lúc này đang gầm gừ với con ma. Tôi không chắc mọi người có thể nghe thấy nó.

[Brandon Pollock]: Tôi không muốn gây ra phản ứng dây chuyền. Tất nhiên là vậy. Về mặt quy hoạch, đó có phải là một loại kế hoạch vận hành, kế hoạch an toàn, kế hoạch môi trường không? Tôi nghĩ rằng về cơ bản bằng chứng là một phần của lời cầu nguyện.

[Unidentified]: Tôi nghĩ vậy, vâng. Vâng, hoàn hảo.

[Brandon Pollock]: Vì vậy, tôi nghĩ rằng bắt đầu từ kế hoạch hoạt động, chúng tôi có rất nhiều quy định ở Massachusetts mà chúng tôi phải tuân thủ để vận hành một trạm phân phối cần sa bán lẻ ở cấp tiểu bang.

[Unidentified]: Brandon, tôi xin lỗi một lần nữa, bạn có biết tôi có thể làm gì không? Tại sao tôi không thể tìm thấy bằng chứng này? Vâng, đó là tất cả những gì tôi có trước mắt. Xin vui lòng cho tôi một chút thời gian. chắc chắn. Trang bắt đầu bằng PDF. hãy xem nào Được rồi, vậy nếu tôi mở bài kiểm tra, tôi sẽ bắt đầu với một bài kiểm tra. Điều đó có đúng không? Chúng ta đang ở đâu? Kế hoạch hành động khẩn cấp. Vâng, có ai biết trang này là gì không? À, bản PDF tuyệt vời. À, tôi đoán bạn có thể nuôi chúng riêng biệt phải không? Vâng, đó là trang 18. 18. Tốt quá, cảm ơn bạn. Được rồi, xin vui lòng đợi. Vâng, chúng ta nên sẵn sàng ở đó.

[Brandon Pollock]: Vậy thì. Điều đó nghe có vẻ tốt. Đúng. Do đó, kế hoạch hoạt động khẩn cấp cho địa điểm này được mô phỏng theo kế hoạch hoạt động khẩn cấp mà chúng tôi đã phát triển cho các cơ sở khác trên khắp Khối thịnh vượng chung. Kế hoạch này cũng đã được chia sẻ với cảnh sát trưởng và trưởng phòng cứu hỏa. Về cơ bản, chương trình này cung cấp cho các thành viên trong nhóm của chúng tôi nhiều thông tin khác nhau về những việc cần làm trong trường hợp khẩn cấp, cùng với các quy trình của chúng tôi để đào tạo họ trong các tình huống khác nhau. Sau đó, chúng tôi sẽ bắt đầu phân tích các số liên lạc và số điện thoại khẩn cấp của những người ứng phó đầu tiên trong khu vực kinh doanh của chúng tôi và tại địa phương. Với tư cách là một công ty, chúng tôi có một nhóm bảo mật do bộ phận tuân thủ của chúng tôi lãnh đạo. Vì vậy, mỗi nơi đều có một điều phối viên an ninh, có thể nói, người chịu trách nhiệm về an ninh của nơi đó. Các cuộc họp thường xuyên được tổ chức với tất cả các điều phối viên an toàn để xem xét cách ứng phó tốt nhất trước mọi sự cố có thể xảy ra ở nơi khác, nhằm mục đích học hỏi. trong tay họ. Chúng tôi sẽ dán các tuyến đường sơ tán ở các không gian công cộng và không công cộng trong toàn bộ tòa nhà để đảm bảo lối thoát an toàn. Chúng tôi có sẵn các quy trình mở rộng cho nhiều trường hợp khẩn cấp khác nhau như hỏa hoạn, cố ý trộm cắp, lạm dụng rượu và tình trạng lang thang. Có một số chương trình trong chương trình và chúng cũng được nhà nước phê duyệt. Đó ít nhiều là những gì kế hoạch này bao gồm. Chúng tôi chưa nhận được bất kỳ phản hồi cụ thể nào từ cảnh sát hoặc sở cứu hỏa, nhưng chúng tôi luôn sẵn sàng đón nhận phản hồi và cải thiện các kế hoạch này.

[Unidentified]: Thôi, tôi sẽ đi xuống để mọi người có thể nhìn thấy họ trên màn hình.

[Andre Leroux]: Bạn có một số câu hỏi.

[Vasudevan]: Ừ, cứ tiếp tục đi.

[Andre Leroux]: Brandon, có an ninh tại chỗ không?

[Brandon Pollock]: Vâng, chúng tôi vẫn có sự an toàn và bảo vệ. Họ là người trong cuộc, không có vũ khí, nhưng về cơ bản họ chỉ để đề phòng. Họ luôn cảnh giác và có mặt ở bãi đậu xe để đảm bảo không có ai đi chơi hoặc hút cỏ trong bãi đậu xe. Họ cũng chịu trách nhiệm đóng vai trò là điểm kiểm tra danh tính đầu tiên để đảm bảo rằng không ai Tuyển sinh dành cho những người dưới 21 tuổi. Vì vậy, trước khi khách hàng vào khu vực lễ tân, giấy tờ tùy thân của họ sẽ được kiểm tra tại cửa và được kiểm tra bằng máy.

[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Câu hỏi thứ hai của tôi là trong kết xuất, tôi nhận thấy nó gần giống như một mặt tiền cửa hàng. Tôi không nghĩ đó là lối vào riêng biệt, nhưng nó ghi là Quầy bán rượu và trên biển hiệu. Bạn có thể giải thích nó?

[Brandon Pollock]: Vâng, hoàn toàn. Một trong những dòng sản phẩm tiên phong của chúng tôi ở Massachusetts là đồ uống có cồn. Đây là những sản phẩm cần sa ăn được liều lượng thấp dùng để thay thế cho đồ uống có cồn. Chúng tôi có một dây chuyền sản xuất chúng ở Bridgewater. Ý tưởng này là cung cấp cho khách hàng một khu vực riêng biệt chỉ để đồ uống. Mọi người có thể tự tìm hiểu về nó vì đây là một sản phẩm tương đối mới ở Massachusetts. Chúng tôi nhận thấy rất nhiều câu hỏi từ khách hàng về lộ trình quản trị này. Vì vậy, nó là một khu vực nhỏ chỉ để uống. Chúng tôi nghĩ rằng đây là một ý tưởng thú vị. Chúng tôi ở gần một cửa hàng rượu, vì vậy chúng tôi có một chút cảm hứng, à, chúng tôi có đồ uống cần sa và có những nhãn hiệu khác trong tiểu bang mà chúng tôi cũng có thể bán và đây có thể là một cách để giới thiệu một loại sản phẩm mới.

[Andre Leroux]: Và vì không tiêu thụ tại chỗ nên không tiêu thụ đồ uống phải không?

[Brandon Pollock]: Vâng, đúng. Có, chúng tôi bị cấm tiêu thụ bất kỳ thứ gì. Chúng tôi không thể cung cấp mẫu. Bạn không thể tổ chức các sự kiện thử rượu. Tất cả những điều này đều bị cấm theo quy định của nhà nước.

[Unidentified]: Xuất sắc. Và bạn muốn cho chúng tôi xem Triển lãm B?

[Brandon Pollock]: Vâng, vâng, đây thực chất là những thỏa thuận lưu trữ chất thải. Là một hiệu thuốc bán lẻ, chất thải của chúng tôi sẽ ở mức tối thiểu. Nếu sản phẩm vô tình bị mở ra hoặc bị hư hỏng trong quá trình khách hàng nhận hoặc trả lại sẽ bị coi là lãng phí. Về cơ bản, chất thải được lưu giữ tại bãi rác và sau đó được vận chuyển trở lại cơ sở Bridgewater một cách an toàn Loại bỏ. Kết quả là không có chất thải cần sa nào được đưa vào thùng chứa chất thải rắn của Medford. Chúng tôi sẽ có một thùng chứa chất thải rắn dành cho chất thải thương mại thông thường và một thùng tái chế riêng biệt mà chúng tôi sẽ luôn khóa.

[Unidentified]: Vâng, Phụ lục C là tuyên bố về tác động môi trường.

[Brandon Pollock]: Vì vậy, với tư cách là một công ty, chúng tôi thực sự cố gắng thể hiện văn hóa xây dựng công ty cần sa bền vững nhất có thể. Đáng chú ý, chúng tôi là công ty trồng trọt ngoài trời đầu tiên được cấp phép ở Massachusetts. Chúng tôi có một trang trại rộng 5 mẫu Anh ở Sheffield, Berkshire, nơi chúng tôi trồng nhiều loại cây trồng Cần sa hành động. Chúng tôi chắc chắn sẽ mang tinh thần này xuyên suốt quá trình thi công. Vâng, chúng tôi đã kết hợp dự án này và sau đó là trong suốt quá trình xây dựng và vận hành trang web của mình. Vì vậy, kế hoạch này bao gồm nhiều cân nhắc khác nhau mà chúng tôi đã tính đến để giảm tác động đến môi trường, như Matt đã đề cập, thông qua thiết kế địa điểm, giảm khả năng không thấm nước, thiên nhiên Chúng tôi sẽ lắp đặt năng lượng mặt trời trên mái nhà. Chúng tôi chắc chắn cố gắng thúc đẩy các giao thức khác nhau để giảm lãng phí giấy và những thứ tương tự. Vì vậy, chúng tôi có một chương trình môi trường rất rộng. Chúng tôi luôn cố gắng cải thiện mọi thứ. Tôi nghĩ một trong những trọng tâm của công ty chúng tôi hiện nay là đóng gói cần sa. Hiện nay rác thải nhựa rất nhiều. Chúng tôi có những hạn chế. Chống trẻ em, nhưng chúng tôi tiếp tục tìm kiếm loại bao bì bền hơn. Có rất nhiều điểm trong kế hoạch này. Chúng tôi sẽ sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi hoặc bất kỳ nhận xét hoặc đề xuất nào về cách cải thiện nó sẽ được đánh giá rất cao.

[Unidentified]: Các thành viên hội đồng quản trị hiện tại có thắc mắc hoặc suy nghĩ về điều này không?

[Andre Leroux]: Hãy nhanh lên. Blue Bike Station, cảm ơn bạn đã tổ chức chuyến đi xe đạp. tươi sáng Chính xác thì nó ở đâu?

[Brandon Pollock]: Tôi sẽ chuyển cái này đi, tôi không biết Matt, bạn có thể chia sẻ ảnh chụp màn hình của bạn về cái này không. Nếu tôi nhớ không nhầm thì nó nằm ở góc dưới bên phải. Đó có phải là sự thật không Matt?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Vâng, hãy để tôi chia sẻ màn hình của tôi.

[Brandon Pollock]: Chúng tôi cũng đã bổ sung thêm giá đỡ xe đạp truyền thống theo yêu cầu của ban phát triển.

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Các trạm xe đạp xanh được đề xuất sẽ nằm trên Đại lộ Huyền bí, liền kề với vỉa hè công cộng. Trên thực tế, gần đây chúng tôi đã nhận được bản thiết kế của ông Black về kích thước chính xác của các trạm xe đạp xanh. Nó lớn hơn thế này một chút, nhưng nó sẽ ở trên nền tảng công cộng. Sau đó, như Brandon đã đề cập, một trong những nhận xét của các kỹ sư là giá để xe đạp truyền thống và tôi thực sự không thể tin rằng chúng tôi đã quên điều này, nhưng chúng tôi khuyên bạn nên có một giá để xe đạp công cộng trong khu vực hoặc chỉ dành cho xe đạp thông thường.

[Mike Caldera]: Ừm, câu hỏi liên quan, sạc xe điện, ừm, ở đâu, ở đâu?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Đây là đây. Chúng tôi đặt nó ở không gian đầu tiên ở đây khi bạn vào trang web.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Sau đó, một câu hỏi khác xảy ra với tôi. Như vậy mình thấy bạn sẽ có chút ánh sáng để kiểm tra xem không gian có đông đúc và kín nếu không. Có lẽ tôi sẽ nói về điều này một chút khi nói về vấn đề an ninh, nhưng tôi chỉ muốn hiểu: những chiếc đèn này sẽ tắt khi trống, có đủ ánh sáng để giữ an toàn cho tài sản không?

[Brandon Pollock]: Vâng, ý tôi là, một trong những yêu cầu thực sự của chúng tôi là đảm bảo chúng tôi có cơ sở đủ ánh sáng. Vì vậy, tôi không nghĩ bất kỳ ánh sáng nào trong tòa nhà kéo dài đến bãi đậu xe sẽ bị tắt. Tôi không chắc chắn chính xác những động thái này là gì. Có lẽ, Matt, bạn có thể thêm nhiều màu sắc hơn. Một số đèn trong bãi đậu xe có được kích hoạt hay gì không?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Không, chúng tôi không đề xuất điều đó.

[Brandon Pollock]: Vâng, có lẽ đó là một sự hiểu lầm và tôi không nghĩ có đèn nào tắt cả. Tôi biết chúng tôi đang thay đổi một số đèn trong tòa nhà, tôi nghĩ, thay đổi chúng ở mức tốt hơn, nhưng.

[Mike Caldera]: Có lẽ tôi đã đọc nhầm viên đạn. Tôi đang nói đến viên đạn có nội dung: Lắp cảm biến chuyển động để đèn tự động tắt khi... Ồ, đúng rồi. Đây là một không gian trong nhà.

[Brandon Pollock]: Bên trong, vâng. Vì vậy, nếu không có ai trong hội trường, đó là điều sẽ xảy ra, vâng. cảm ơn bạn Vâng tất nhiên. Đúng.

[Unidentified]: Thôi để tôi kéo, để tôi đưa về. Vâng, tiếp theo chúng ta có,

[Brandon Pollock]: Có, tôi sẽ lưu ý bằng chứng mới nhất, kế hoạch bảo mật đã được giao tận tay cho người đại diện và tôi nghĩ nó đã được nhận cách đây khoảng 2 tháng, nhưng vì tính chất tinh vi hơn của nó, nên có thể nói, đó không phải là thứ mà chúng tôi đưa vào yêu cầu công khai này, nhưng tôi rất vui khi nói với nó. Ý tôi là, về cơ bản, Chúng tôi có một nhà cung cấp bảo mật bao phủ tất cả các địa điểm khác của chúng tôi và chúng tôi sẽ cài đặt một hệ thống giám sát video mở rộng để xác định rõ ràng biển số, khuôn mặt, v.v. bao trùm toàn bộ tài sản cả trong lẫn ngoài. Hệ thống báo động của chúng tôi cũng có nhiều tính năng bao gồm nút báo động, báo động im lặng, Các điểm tiếp xúc trên cửa, cảm biến chuyển động, và về cơ bản là bắt đầu hoạt động, Massachusetts sẽ đến, thực tế là họ sẽ đến từng nơi. Hãy chụp với chúng tôi ở một góc độ và đảm bảo không có điểm mù nào bạn có thể gặp phải. Trong lịch sử, họ sẽ làm như vậy, nếu họ thấy thứ gì đó họ không thích, họ sẽ không ngần ngại nói, được rồi, chúng tôi muốn đặt một chiếc máy ảnh khác vào đây. Chúng tôi vẫn đang thích nghi với điều đó. Vì vậy nó rất rộng. Các cửa hàng khác của chúng tôi không có vấn đề gì. Trên thực tế, cứ sáu tháng chúng tôi thường đi đâu đó, Cảnh sát địa phương sẽ yêu cầu chúng tôi xem lại hình ảnh của mình vì chúng tôi có công nghệ HD tương đối mới và họ sẽ sử dụng nó để giúp xác định các phương tiện mà họ muốn xem đang xảy ra hoặc những gì đang xảy ra trên khu đất lân cận của họ và tất nhiên chúng tôi rất sẵn lòng đáp ứng điều này.

[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. Bạn có nhận được phản hồi nào từ Cảnh sát trưởng về chương trình này không?

[Brandon Pollock]: Không, chúng tôi không. Về cơ bản, anh ấy nói rằng anh ấy rất được hoan nghênh và tôi đoán chúng tôi sẽ liên hệ với bất kỳ câu hỏi hoặc nhận xét nào khác. Tôi nghĩ rằng khi chúng tôi tiến lên trong quá trình xây dựng, nếu có cơ hội tiếp tục đi trên con đường này, chúng tôi sẽ luôn trao đổi lại với chủ đầu tư và đảm bảo không có ý kiến ​​gì thêm trước khi dự án được lắp đặt. Vì vậy, chúng tôi luôn mời anh ấy hoặc bất kỳ ai muốn đến thăm cơ sở trước khi nó mở cửa.

[Unidentified]: OK, hoàn hảo, cảm ơn.

[Mike Caldera]: Vì vậy, chỉ để làm rõ, người phó đã nhận được kế hoạch an ninh và nói, cảm ơn, tôi hiểu rồi, tôi không bình luận hay nói, này, điều đó có vẻ ổn. Nếu có ý kiến ​​gì tôi sẽ nói với bạn.

[Brandon Pollock]: Hãy để tôi xem liệu tôi có thể tìm thấy email chính xác của anh ấy không. Nội dung rất ngắn. Đối với người đầu tiên, nó không chỉ là một lời cảm ơn nồng nhiệt. Chúng tôi chưa nhận được bất kỳ ý kiến ​​nào.

[Mike Caldera]: Vâng, lý do tôi hỏi là vì một trong những tiêu chí chúng tôi cần giải quyết là kế hoạch an ninh cung cấp sự đảm bảo đầy đủ rằng các biện pháp kiểm soát an ninh đầy đủ được áp dụng để đảm bảo rằng sức khỏe và sự an toàn của cộng đồng được bảo vệ trong quá trình hoạt động và mọi sản phẩm cần sa hoặc liên quan đến cần sa đều được bảo vệ đầy đủ trong thời gian tại chỗ hoặc trong quá trình giao hàng. Mọi điều bạn nói bằng lời nói dường như đều có lý đối với tôi, nhưng theo những gì tôi biết, tôi không phải là chuyên gia bảo mật. Không có ai khác trong hội đồng quản trị là một chuyên gia bảo mật. Chúng tôi thường đến đồn cảnh sát để xin lời khuyên. Vậy thì có, nếu bạn có bất kỳ chi tiết nào về những gì đã được kiểm tra hoặc chưa được kiểm tra. Sẽ rất hữu ích nếu điều này liên quan đến kế hoạch an toàn mà bạn có thể áp dụng tại một số cơ sở khác.

[Brandon Pollock]: Tất nhiên, chúng tôi đã làm vậy, và thành thật mà nói, nếu không có câu trả lời, có lẽ chúng tôi sẽ theo đuổi nó, vì vậy đây chỉ là một giả định và có thể đây là một cách đi có thể chấp nhận được. Tôi nhấn mạnh rằng mọi chuyện đều ổn và nhà nước không cố ý làm vậy. Đối với nhiều nhu cầu của chúng ta, tiểu bang chịu trách nhiệm chính trong việc điều chỉnh quy trình cũng như cách chúng ta trang bị cơ sở vật chất và sau đó tiến hành kiểm tra. Các yêu cầu mà chúng tôi sẽ tuân thủ ở cấp tiểu bang rất rộng rãi, được nêu trong nhiều trang quy định và nhất quán với các yêu cầu của chính chúng tôi. Bạn biết đấy, trong các cơ sở lắp đặt khác, tất cả phụ thuộc vào số ngày bạn cần bảo quản chân an toàn và những thứ tương tự. Vì vậy, tôi có thể và sẽ xác nhận rằng chúng tôi sẽ tuân thủ tất cả các yêu cầu của tiểu bang và địa phương, đồng thời sẽ tiếp tục làm việc với cảnh sát trưởng để cung cấp thêm thông tin về chương trình này. Cảm ơn

[Unidentified]: Brandon, có chủ đề nào khác mà bạn muốn thảo luận trước khi chúng tôi mở bình luận hoặc trước khi chúng tôi xem các thành viên hội đồng có câu hỏi nào khác không?

[Brandon Pollock]: Tôi không thể nghĩ ra bất kỳ. Chúng tôi đã làm việc với thành phố về vấn đề này trong nhiều tháng và chắc chắn là chúng tôi đã đính hôn, và tôi chắc chắn rằng tôi có thể nói nhiều điều về vấn đề này, nhưng tôi sẽ lắng nghe những câu hỏi cụ thể từ hội đồng thành phố.

[Unidentified]: Bạn có biết tôi có thể làm gì không? Tại sao không, tôi sẽ tuân thủ các yêu cầu bổ sung của giấy phép đặc biệt dành cho các cơ sở cần sa. Tôi có thể xem qua trước khi đi qua từng dòng một. Việc đầu tiên phải làm với các yêu cầu cấp phép. Hãy xem liệu có những người khác. Chúng ta chỉ đang nói về các biện pháp an ninh, ý định. Điều này là tương đối cho phép. Cơ sở đề xuất được thiết kế để giảm thiểu tác động bất lợi đến con người, môi trường và tài sản lân cận. Chúng tôi đã thảo luận về tác động môi trường của việc này. hãy xem nào

[Brandon Pollock]: Ý tôi là, về những người hàng xóm, người hàng xóm trực tiếp của chúng tôi là Atlas Wines và tôi đã gặp các chủ sở hữu ở đó một vài lần và họ đã gửi kèm một lá thư hỗ trợ hoạt động kinh doanh của chúng tôi trong đơn đăng ký ban đầu gửi tới ủy ban cố vấn.

[Unidentified]: Vâng, nói về sự liền kề, Tôi biết rằng thông thường một trong những giấy phép đặc biệt là khảo sát bất kỳ tài sản dân cư nào. Có bất kỳ nhà ở nào trong khu vực hoặc gần nơi ở không?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Không.

[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn.

[Andre Leroux]: Jackie, đây thực ra là câu hỏi mà tôi đã muốn hỏi trước đây, chỉ về hàng rào hay tấm bình phong, nó sẽ trông như thế nào?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Tất nhiên, vì vậy chúng tôi không có gì cụ thể. Tôi nghĩ nếu đó là hàng rào bằng nhựa vinyl hoặc gỗ trên khu đất, tôi nghĩ họ sẽ muốn tòa nhà ít nhiều được nhìn thấy. Tôi nghĩ cách chúng tôi giải quyết ranh giới khu đất là cung cấp cây che bóng dọc theo ranh giới bên của khu đất trong bãi đậu xe và một số cây xanh trên đường phố phía trước chỉ để chia nhỏ mặt tiền lối đi và sau đó để chiếu sáng. Có đèn nền đầy đủ, được bảo vệ, chiếu sáng hướng về phía người mua. Không phải việc sử dụng thương mại quá nhạy cảm với ánh sáng, nhưng chúng tôi muốn duy trì nó ở đúng vị trí nhiều nhất có thể.

[Unidentified]: cảm ơn bạn Rực rỡ. Vì vậy, tôi đang xem các phụ lục để xem liệu có điều gì chúng tôi chưa đề cập đến không. Xin lỗi, đợi một chút, Mike, đó là về hoạt động và lập kế hoạch quản lý. HAB - Charlotte Pitts, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he he-he, he-he, he-he, he-he

[Mike Caldera]: Không tương thích. Theo đó, ít nhất một trong những thất bại ít hơn dự kiến. Vì vậy, tôi chỉ muốn kiểm tra: liệu có một cái không? Nó sẽ chỉ hoạt động trong khuôn viên của một tòa nhà hiện có hay việc mở rộng cấu trúc là cần thiết?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Vâng, bạn nói đúng, khi bạn nhìn vào sơ đồ mặt bằng, phía bên trái của tòa nhà là, Tôi tin rằng phía tây của tòa nhà gặp bất lợi nhưng không có phần mở rộng hoặc bất cứ điều gì giống như những gì đã được đề xuất. Bên này chúng ta có một cặp mái hiên ở mặt trước quán cũng không có gì bất lợi.

[Mike Caldera]: được rồi Đây chỉ là một cuộc kiểm tra sự tỉnh táo của Jacqueline. Vì vậy, đây là việc sử dụng được phép. Được phép sử dụng trước. Chúng ta cũng cần phải kết luận rằng việc sử dụng này không gây ra tác hại lớn hơn vì nó thể hiện sự thay đổi đáng kể trong việc sử dụng?

[Unidentified]: Tôi không nghĩ điều đó liên quan đến việc xây dựng sự không phù hợp.

[Mike Caldera]: Tòa nhà không đáp ứng được yêu cầu.

[Unidentified]: Được rồi, tôi hiểu ý bạn.

[Mike Caldera]: Đây là một sự thay đổi đáng kể trong cách sử dụng.

[Unidentified]: Quá nhiều.

[Silverstein]: Bạn có muốn tôi nói về chuyện đó không, Jacqueline?

[Unidentified]: Vâng, thực sự thì điều đó tuyệt vời, Jonathan. Tôi quên mất bạn đã ở đó trong giây lát. Bạn có suy nghĩ gì về điều này không?

[Silverstein]: Đúng. Tôi nhận thấy rằng Ủy viên Tòa nhà đã không coi đây là vấn đề khi từ chối giấy phép. Quan điểm của tôi về vấn đề này là cần phải có kết luận ở phần 6 khi việc thay đổi cách sử dụng sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng không tuân thủ hiện có. Về mặt lý thuyết, điều này có thể thực hiện được ngay cả khi không thay đổi diện tích của tòa nhà. Nhưng tôi không nghĩ bộ phận kiểm tra đã đưa ra quyết định đó, nên họ không đề xuất những phát hiện của họ cho bạn bởi vì, bạn biết đấy, về cơ bản nó dựa trên quyết định từ việc sử dụng được phép này sang việc sử dụng được phép khác, và rằng việc sử dụng được chỉ định cho phép sẽ không làm trầm trọng thêm tính chất không phù hợp của cấu trúc hiện có.

[Unidentified]: Ý bạn là, nó không giống như những cách sử dụng không phù hợp từng xảy ra ở các khu dân cư hoặc những nơi khác, từ đại lý ô tô đến cần sa, ý bạn là vì việc sử dụng đó cũng không được phép ở khu vực lân cận?

[Silverstein]: Được rồi, vì vậy khi bạn xem xét sự không phù hợp, bản chất kém chất lượng của cấu trúc, mức phạt theo mục 6 là cần thiết. Vâng, nó đã được tăng cường. Vì vậy, đây có thể là một biện pháp khôi phục để điều tra tình huống không tuân thủ hoặc về mặt lý thuyết, nó có thể khai thác một khuôn khổ không tuân thủ hiện có, do đó làm trầm trọng thêm tình huống không tuân thủ hiện có. Ừm, nhưng ở đây, đi từ đại lý ô tô đến cửa hàng bán lẻ, bạn biết đấy, về cơ bản là đi từ cửa hàng bán lẻ này sang cửa hàng bán lẻ khác, ừ, Rõ ràng bộ xây dựng không tin rằng điều này sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng không phù hợp của cấu trúc hiện tại.

[Unidentified]: Vâng, tôi hạnh phúc với điều đó.

[Silverstein]: Tôi nghĩ điều này là hợp lý.

[Unidentified]: Vâng, tôi đồng ý với điều đó vì cả hai đều có quyền trong khu vực. Mike, bạn nghĩ sao?

[Mike Caldera]: Ừ, tôi cũng thấy thoải mái. Cảm ơn đã giải thích. Điều đó có ý nghĩa.

[Unidentified]: Được rồi, tuyệt vời. Được rồi, trước khi chúng ta đi vào vấn đề đó, có ai có câu hỏi nào về các ứng viên không? Tôi nghĩ chúng tôi bao gồm tất cả các cuộc triển lãm và bao gồm tất cả mọi thứ, hay đúng hơn, tôi đã xem xét để đảm bảo rằng chúng tôi bao gồm tất cả các danh mục dành cho hành khách cần sa.

[Yvette Velez]: Chà, tôi vừa có câu hỏi về sự hợp tác cộng đồng đang diễn ra tại Trung tâm Nghệ thuật Medford. Ừm, nếu chúng ta có thể nói một chút về mối quan hệ đó trông như thế nào, và sau đó, ừm, tôi nhận ra rằng anh ấy đang bận ở phía trước tòa nhà. Kế hoạch đỗ xe cũng bao gồm một trung tâm nghệ thuật, ừm, và những thứ tương tự và sau đó là gì? Tôi nghĩ rằng trong vài giờ nữa bạn sẽ nói về tất cả các kế hoạch rõ ràng có liên quan đến trạm xá, nhưng điều này ảnh hưởng như thế nào đến các trung tâm cộng đồng mà cả cộng đồng sẽ sử dụng?

[Brandon Pollock]: Vâng tất nhiên. Một năm trước, chúng tôi đã có may mắn được gặp cộng đồng nghệ thuật Medford đã cùng nhau thành lập Tổ chức Hợp tác Nghệ thuật, là sự kết hợp của một số tổ chức khác nhau. Chúng tôi hiểu rằng đã có những nỗ lực để thành lập một trung tâm nghệ thuật cộng đồng ở Medford trong nhiều năm qua, nhưng vì lý do này hay lý do khác, không có kết quả nào thành hiện thực. Chúng tôi có thêm không gian ở phía trước tòa nhà mà chúng tôi đang cân nhắc cho một người thuê thương mại khác thuê, nhưng chúng tôi nghĩ rằng đây sẽ là một dự án có ý nghĩa và rất thú vị nếu tạo ra và duy trì địa điểm phi lợi nhuận này như một phần tác động tích cực của chúng tôi đối với cộng đồng, vì vậy về cơ bản chúng tôi đã cải tạo hoàn toàn khu đất rộng 10.000 feet vuông. Tầng một là Showroom đại lý ô tô ở đâu? Nhờ đó, cộng đồng nghệ thuật sẽ có được không gian hội họp cộng đồng và không gian biểu diễn. Và sẽ có nhiều không gian học tập hơn ở tầng trên. Đây là dự án chúng tôi đang cải tạo như một phần của dự án xây dựng tổng thể của chúng tôi. Hợp tác xã nghệ thuật, tổ chức phi lợi nhuận, sẽ đảm nhận vai trò là người thuê lại, không miễn phí. Chúng tôi sẽ không tính tiền thuê cho việc này. Còn chỗ để xe thì chia sẻ. Vì vậy, nếu Trung tâm Nghệ thuật tổ chức một sự kiện lớn, chúng tôi sẽ muốn phối hợp việc đó với nhóm và tất nhiên, chúng tôi sẽ có mối quan hệ tốt về thời điểm tốt nhất để tổ chức sự kiện. May mắn thay, giờ cao điểm của nhà thuốc thường không phù hợp cho các sự kiện cộng đồng. Thường đợi trong giờ ăn trưa hoặc sau khi tan sở. Vì vậy, tôi nghĩ với vị trí hiện tại của chúng tôi, thế là đủ. Nếu vậy chúng ta sẽ tiếp tục có mối quan hệ hợp tác nữa Trung tâm hy vọng sẽ tổ chức một số sự kiện lớn trong suốt cả năm và chúng tôi chỉ cùng nhau lên kế hoạch để đảm bảo rằng những sự kiện này được tổ chức vào thời điểm không gây ra vấn đề về giao thông hoặc truy cập cho bất kỳ mục đích sử dụng nào của chúng tôi. Cảm ơn

[Andre Leroux]: Tôi chỉ muốn hỏi liệu người nộp đơn có thể cập nhật mọi thứ trong kế hoạch hoạt động hay không, ý tôi là, rất nhiều, rõ ràng Dự kiến khai trương vào tháng 4 năm 2022. Vì vậy tôi nghĩ rất nhiều ngày và lịch trình cần được cập nhật.

[Brandon Pollock]: Tất nhiên, hoàn toàn. Tôi cảm ơn bạn. Tôi nghĩ rằng nhịp điệu sẽ phù hợp với trình tự và thời gian giữa các sự kiện nhưng hãy hiểu và đánh giá cao. Chúng tôi chắc chắn có thể thông báo cho bạn.

[Unidentified]: Vâng, tôi nghĩ vậy. Ồ, Jamie, tiếp tục đi. Đúng. Vì vậy, tôi vừa có thắc mắc về Sắc lệnh 7615, Tiêu đề VII nói rằng các nhà bán lẻ cần sa sẽ không có không gian bán lẻ quá 10.000 feet vuông, tùy thuộc vào bao bì, Trạm xá rộng khoảng 14.000 feet vuông, nhưng dường như chỉ có sáu hoặc bảy không gian bán lẻ trong không gian, không được phân chia theo quan điểm đo lường. Câu hỏi của tôi dành cho Luật sư Silverstein là giới hạn 10.000 foot vuông này được áp dụng ở đâu.

[Silverstein]: Đúng vậy, giới hạn không phải là giới hạn tổng diện tích mà là giới hạn bán lẻ. Khu vực hữu ích mà tôi hiểu là khu vực mở cửa cho công chúng sẽ được miễn và không bao gồm phía sau nhà.

[Unidentified]: Tôi nghĩ đây là điều duy nhất tôi muốn thêm mà không được đề cập. Vâng, cảm ơn Jamie. À, trước khi đưa ra bình luận, tôi chỉ muốn nhắc nhở mọi người rằng các bạn vẫn đang phục vụ, Nếu họ muốn đưa ra nhận xét công khai, họ phải giơ tay hoặc nói trong cuộc trò chuyện, sau đó Dennis sẽ gọi từng người một và cho họ biết tên, địa chỉ trong thành phố, sau đó chúng tôi sẽ cho mỗi người hai đến ba phút để nói những gì họ muốn. Bạn có thể kiến ​​nghị mở phần công khai này, bình luận công khai được không?

[Mike Caldera]: Tôi đã kiến ​​nghị đưa 162 Mystic Ave. vào để công chúng bình luận.

[Unidentified]: Biệt phái. Mọi người có đồng ý không?

[Yvette Velez]: May mắn.

[Unidentified]: May mắn.

[Yvette Velez]: May mắn.

[Unidentified]: Andrew, bạn nghĩ sao? Đúng. Vâng, tôi đã nói có. Chà, Dennis, chúng ta có ai?

[Denis MacDougall]: Tôi không cần bản thân mình. Đầu tiên, chúng ta có Brenda. Tất cả chúng tôi đã sẵn sàng.

[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Xin lỗi, hãy để tôi bắt đầu phương tiện truyền thông của tôi ở đây. Xin lỗi, tôi chỉ có một vài câu hỏi. Khi nào họ bán lẻ?

[Denis MacDougall]: Xin lỗi, chúng tôi có thể xin tên và địa chỉ của bạn để đăng ký không?

[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Ồ, xin lỗi. Tôi thực sự xin lỗi. Đây không phải là một vấn đề. Brenda Breed, I ở số 19 phố Crescent, Medford.

[Unidentified]: Được rồi, Brandon, khi nào họ bán lẻ?

[Brandon Pollock]: Vì vậy tôi nghĩ chúng ta sẽ bắt đầu lúc 9 giờ sáng. 9 giờ tối bảy ngày một tuần, giống như chúng tôi làm ở các doanh nghiệp khác.

[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Được rồi, cảm ơn bạn. Chà, câu hỏi khác của tôi, nếu bạn có thể hỏi nhanh, tôi nghĩ đó là vấn đề về bảng phân vùng. Có bất kỳ hạn chế nào về khoảng cách gần các trạm phân phối cần sa trong thành phố đối với cả ba giấy phép không? Bởi vì tôi cũng nhìn thấy họ ở VFW địa phương trên cùng một con phố.

[Unidentified]: Đây là cơ sở cần sa đầu tiên trước chúng tôi và cho đến nay chưa có giấy phép nào khác được cấp.

[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Sau đó, khi một người khác đến, điều này Nhưng liệu nhà nước có giới hạn về mức độ gần gũi của họ không?

[Unidentified]: Tôi không nghĩ vậy, trừ khi luật sư Silverstein biết khác. Tôi không nghĩ vậy, mặc dù có những hạn chế về nơi chúng có thể được đặt.

[Silverstein]: Có, luật pháp tiểu bang hoặc pháp lệnh quy hoạch thành phố không yêu cầu sự chồng chéo hoặc bù đắp giữa các cơ sở cần sa. đó là một cái gì đó Hội đồng thành phố đã thảo luận ngắn gọn về vấn đề này nhưng không đưa nó vào sắc lệnh. Sử dụng cho mục đích giáo dục yêu cầu khoảng cách 500 foot.

[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. Cảm ơn rất nhiều. Chà, Dennis, ai tiếp theo?

[Denis MacDougall]: Tiếp theo là Maria, người mà hầu hết những người tham gia trò chuyện đều thích đến. Vì vậy, có, bạn có thể bật tiếng.

[SPEAKER_11]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tên tôi là Maria và tôi đại diện cho mẹ tôi là cư dân cấp cao và cư dân dài hạn.

[Unidentified]: Xin lỗi, thưa bà, tôi không biết tên hoặc địa chỉ của bạn.

[SPEAKER_11]: Tất nhiên, tên tôi là Maria và tôi đại diện cho mẹ tôi là sinh viên năm cuối ở Medford và tôi lớn lên ở Medford và địa chỉ của tôi là 57 Bowen Avenue ở Medford, chỉ cách trung tâm y tế này một quãng đi bộ ngắn.

[Unidentified]: À, tên bạn là gì?

[SPEAKER_11]: Xin lỗi

[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. tiếp tục đi

[SPEAKER_11]: Vì vậy, chúng tôi chỉ cách Atlas Alcoholor cạnh trung tâm y tế này vài bước chân. Đối với tôi, toàn bộ khái niệm về trung tâm chăm sóc sức khỏe này trái ngược với thực tế vì bạn có một trung tâm nghệ thuật và như một cư dân khác đã chỉ ra, giờ hoạt động của kiểm toán viên là 9 giờ sáng. đến 9 giờ tối, nếu ở đó có trung tâm nghệ thuật thì trung tâm nghệ thuật của chúng tôi sẽ mở cửa cho người dân trong cộng đồng đến đó. Đó là trong thời kỳ này. Vì vậy, đó là điều đáng lo ngại. Vì vậy, toàn bộ khái niệm, bạn đã đề cập rằng bạn có thêm hai cái nữa, đây sẽ là cái thứ ba, bạn có Chicopee, bạn có Berkshire, và Medford đây sẽ là cái thứ ba. Câu hỏi của tôi là tại sao lại là Medford? Đối với tôi, Medford luôn là một nơi có nhiều điều khác biệt và hơn hết là một nơi thân thiện trung tâm nghệ thuật, nó sẽ tốt cho cả cộng đồng, mọi lứa tuổi, nhưng toàn bộ chuyện phân phối cần sa khiến tôi lo lắng và hôm nay tôi đã liên lạc với thành phố và nói chuyện với Teresa và họ tại trung tâm phát triển cộng đồng. Thị trưởng đã để lại lời nhắn cho ông ấy. Tôi không biết cảnh sát trưởng có lo ngại không vì tôi nghĩ nếu họ chấp nhận tất cả những điều này, họ sẽ thể hiện ra ngoài. Một điều nữa khiến tôi thất vọng là biển hiệu lớn. Tôi không thấy gì về trung tâm nghệ thuật ở đó cả. Bạn có thể treo một bức tranh tường, bạn có thể làm cảnh quan, bạn có thể làm mọi thứ bạn có thể làm, nhưng tất cả đều là một khoảng thời gian dài. Chà, nó có ý thức vì nó ở trong thành phố và tôi hiểu toàn bộ khái niệm về sự thú vị và các giá trị của nó, nhưng như tôi đã nói, tôi là cư dân của Method Time và gia đình tôi cũng vậy, chúng tôi lớn lên ở Method Time vào những năm 70 và chúng tôi đã ở đó kể từ đó. Vì vậy, đối với tôi, cộng đồng đã thay đổi một chút cùng với sự thay đổi trong cộng đồng, nhưng có rất nhiều người cao niên ở đó, và cũng có một số người đã ở đó nhưng phải rời đi. Tuy nhiên, trong cộng đồng có rất nhiều người lớn không hiểu biết về công nghệ và có thể tham gia. Tôi đã bày tỏ điều đó với họ trong suốt chặng đường và họ đã làm được. Họ không biết việc đó đã được thực hiện và nói rằng điều đó khiến họ lo lắng và họ không chấp nhận việc đó. Vì vậy, tôi nghĩ nó cần được xem xét và đưa ra công chúng trong các thành viên cộng đồng Medford vì có rất nhiều lo ngại về cách ứng dụng bí ẩn này được phát triển. Tôi rất vui vì đây là trung tâm nghệ thuật nhưng mở cửa lúc 7 giờ tối. cơm Đến 9 giờ tối, mọi người trong cộng đồng khó có thể không chạy theo những gì đang diễn ra ở trạm xá bên cạnh hoặc phía sau. Vì vậy, như tôi đã nói, mối quan tâm là vì bạn cần phải đến Berkshires như một lối thoát và sau đó bạn cần đến Medford để mở nơi chúng tôi có thể làm những việc khác như trung tâm nghệ thuật và những thứ khác sẽ mang lại lợi ích cho cộng đồng. Nó tương ứng với những thứ khác mà lợi nhuận sẽ mang lại cho thư viện, điều này có thể hiểu được, nhưng tôi nghĩ tôi cũng đã nói về Atlas Liqueur. Một trong những người quản lý đại diện cho anh ấy hôm nay là Ann, cô ấy không biết gì về anh ấy và nói với tôi rằng cô ấy tin vào chiếc VW 162. Để ban phước lành này, nơi này đã đóng cửa, anh ấy nói, khi bạn rời khỏi lối vào, sẽ có một nhà máy bia ở bên phải, tốt hơn là mang rượu Atlas đến bên cạnh và đồ uống, sau đó tất cả những máy pha chế này của trẻ em đoạt giải và đóng gói, cũng được phân phát cho trẻ vị thành niên, dễ phân phối, có người đến đó và không mua của người khác, làm sao người khác có thể mua được? Điều đó thật đáng lo ngại, thưa bà.

[Unidentified]: Thưa bà, cảm ơn bà rất nhiều. Chúng tôi đánh giá cao phản hồi của bạn nhưng chúng tôi cần giới hạn nhận xét của cộng đồng trong thời lượng phiên nhưng phản hồi của bạn được đánh giá rất cao. Được rồi, Dennis, chúng ta còn ai nữa không?

[Denis MacDougall]: Không có ai khác giơ tay và không có ai tham gia vào cuộc trò chuyện.

[Unidentified]: Xuất sắc. Tôi có thể đưa ra kiến ​​nghị để bắt đầu xem xét không?

[Mike Caldera]: Kiến nghị đóng cửa phiên điều trần công khai tại 162 Mystic Avenue và mở phiên điều trần để xem xét. Nhấn mạnh.

[Unidentified]: Mọi người có đồng ý không? Đúng. Đúng. Đúng. Andrew, tôi xin lỗi đã không nghe lời bạn. Đúng. Đối với tôi cũng vậy. Được rồi, tuyệt vời. Này các bạn, các bạn muốn chi tiêu số tiền này như thế nào? Vì vậy nếu bây giờ có ai có ý kiến gì thì chúng ta có thể thảo luận và sau đó Về cơ bản, tôi đã tập hợp một biểu đồ trình bày tất cả các phần của sắc lệnh có hiệu lực để chúng tôi có thể thực sự ngăn nắp và đảm bảo rằng chúng tôi tuân thủ từng phần. Vì vậy, tôi rất vui khi bắt đầu xem biểu đồ hoặc xem mọi người có ý tưởng nào khác mà họ muốn trao đổi hay không. Được rồi, được rồi, vậy hãy làm điều này. Vâng, đó là cách chúng tôi đã làm nó. Một giây. Chà, trước mặt chúng tôi có một cơ quan đặc biệt, vì vậy có một bộ tiêu chí mà chúng tôi phải đáp ứng để có được giấy phép đặc biệt này, và sau đó là những điều kiện đặc biệt đối với giấy phép đặc biệt để bán lẻ cần sa. Sau đó, chúng tôi có Ủy ban Kế hoạch Địa phương và Phát triển Cộng đồng đang xem xét các điều kiện đã được đưa ra. Vì vậy, tôi sẽ bắt đầu với các chủ đề thông thường. Vì vậy, Sắc lệnh 94, đó là sắc lệnh của Medford dành cho bất kỳ ai lắng nghe. Vậy 94-81E3, tiểu mục này và tiểu mục tôi sẽ bàn sau, Một số cách sử dụng cần sa nhất định là bắt buộc nếu chúng không được liệt kê trong tiểu mục này. Tuy nhiên, sử dụng bán lẻ là vậy, vì vậy điều này áp dụng cho sử dụng bán lẻ. Vậy câu hỏi đặt ra là chúng ta có thực sự tin vào điều này không? Hãy để tôi đọc mô tả. Tôi sẽ đọc bài viết giải thích phần này. Được rồi, vậy 9481E nói rằng đơn xin giấy phép đặc biệt sử dụng nhiều lần sẽ không được chấp thuận trừ khi Tuân thủ các tiêu chuẩn cụ thể hiện hành. Đầu tiên là tất cả các khu vực, tất cả các khu vực ngoài trời sẽ được sử dụng tích cực sẽ được bảo vệ bằng cách trồng cây, làm hàng rào hoặc biện pháp bảo vệ khác khỏi bất kỳ tòa nhà dân cư nào gần đó. Vì vậy, công việc của chúng tôi là bỏ phiếu nếu chúng tôi cho rằng kế hoạch đáp ứng được yêu cầu này. Theo hiểu biết của người nộp đơn, không có tòa nhà dân cư nào gần đó. Brandon, đúng vậy. Tôi đoán là tôi đang tự hỏi liệu có ai ở gần đây không, nhưng có nhà ở nào gần đây không? Ồ

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Tôi có thể trả lời câu hỏi này Không có liền kề trực tiếp với vị trí hoặc bên kia đường. Khu phố gần nhất là Issac F. Được rồi, hoàn hảo.

[Mike Caldera]: Được rồi, vậy… có công dụng bôi ngoài da nào không?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Không, tôi không nghĩ có bất kỳ công dụng bên ngoài nào ở đó.

[Unidentified]: Được rồi, hoàn hảo.

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Mặc dù tôi nói là nên, nhưng tôi không biết liệu hợp tác nghệ thuật có thể xuất bản tác phẩm nghệ thuật hay thứ gì đó hay không, nhưng không phải vì lý do phúc lợi về mặt lý thuyết.

[Unidentified]: Xuất sắc. Tôi tưởng tượng sự hợp tác nghệ thuật vẫn sẽ được đưa vào vì đó là giấy phép đặc biệt, nhưng vì không có tòa nhà dân cư nào gần đó nên nó sẽ không được áp dụng. Vì vậy, chúng ta cần biết rằng chúng ta chỉ muốn tìm một ngôn ngữ cụ thể để cho phép ứng dụng hoàn thành một chức năng cụ thể. Chúng ta có nghĩ như vậy không? Mọi người có đồng ý không?

[Mike Caldera]: Jacqueline, chỉ có tôi thôi. Tôi hy vọng chúng ta không phải đưa ra kiến ​​nghị về mọi vấn đề. Vậy chúng ta có thể thảo luận về vấn đề này không và khi tất cả chúng ta đều đồng ý, chỉ cần lập biên bản và cuối cùng chúng ta sẽ đưa ra kiến ​​nghị được không?

[Unidentified]: Vâng, tôi nghĩ đó là một ý tưởng tốt. Xuất sắc. Có, mọi người có đồng ý rằng đề xuất này đáp ứng được tiêu chí này không? Vâng phải không? Được rồi, tuyệt vời. Tôi chỉ ghi chép khi tôi đi cùng. Chà, phần sáu nói rằng chúng ta cần kiểm tra xem đề xuất có tuân thủ quy tắc này hay không. Cung cấp lối đi trực tiếp tới một hoặc nhiều đường phố có đủ năng lực giao thông để hỗ trợ việc sử dụng. Nó nằm trên con đường chính và thông tin giao thông được cung cấp khiến tôi cảm thấy an toàn. Tất cả các bạn có đồng ý không? Đúng. Được rồi, tuyệt vời. Đúng. Vâng, chúng ta có phần 9481, F, có nghĩa là đơn xin cấp giấy phép đặc biệt chỉ được cấp nếu, theo ý kiến của Ủy ban Khiếu nại, tất cả các quy tắc chung này đều được đáp ứng. Vì vậy chúng ta cần tìm chúng thỏa mãn quy luật này, đó là 9481F1. Vị trí cụ thể này là vị trí phù hợp với cấu trúc hoặc điều kiện sử dụng. Tôi nghĩ là có, đó là mục đích sử dụng được phép và đối với tôi, có vẻ như cả cơ sở và cộng đồng đều sẽ là nơi lý tưởng cho việc sử dụng đó trong thành phố. Mọi người nghĩ gì? Mọi người có đồng ý hay có ý kiến ​​gì về điều này không?

[Andre Leroux]: Tôi nghĩ Tòa thị chính có một quy trình công khai để phân vùng.

[Unidentified]: Vâng, điểm tốt nhất. Vâng, tôi đồng ý. Tôi nghĩ tòa nhà này có vẻ thích hợp cho việc đó. Vâng, mọi người đều đồng ý? Đúng. Được rồi, tuyệt vời. Được rồi, quy tắc tiếp theo mà chúng ta phải tuân theo là việc sử dụng công trình phát triển sẽ không có tác động tiêu cực đến cộng đồng. Tôi nghĩ, vì tất cả những lý do chúng tôi vừa nói, tôi không nghĩ đây là cộng đồng phù hợp. Tôi không nghĩ nó sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến bạn. Bất kỳ suy nghĩ hoặc tất cả mọi người đồng ý?

[Mike Caldera]: Đúng. Tôi nghĩ mỗi Trung tâm Nghệ thuật đều là nơi mang lại tính nhân văn cho những người xung quanh. Đúng.

[Unidentified]: Đúng. Đúng. Tôi nghĩ đó cũng là một điểm tốt. Tốt đấy. Được rồi, mọi thứ đều ổn. Er, 94 81 F 3. Nó sẽ không gây bất tiện hoặc nguy hiểm đáng kể cho các phương tiện hoặc người đi bộ. Chà, tôi muốn nói rằng tôi không thấy bất cứ điều gì trong đề xuất cho thấy rằng sẽ có một điều như vậy. Tôi nghĩ nghiên cứu về giao thông vận tải, ừm, có nghĩa là điều tương tự Có ý tưởng gì không? Hoặc, xin lỗi, Jamie, đó là gì vậy? Dựa trên các nghiên cứu về giao thông và những thay đổi về vỉa hè và lề đường, tôi đồng ý. Xuất sắc. Mọi người có đồng ý với nhận định này không? được rồi Được rồi, tuyệt vời. Đúng. Chà, 9481F4, bạn có cơ sở vật chất đầy đủ, phù hợp không, hoặc bạn có cơ sở vật chất đầy đủ, phù hợp không? Tính năng này có được cung cấp để hoạt động bình thường cho mục đích sử dụng được đề xuất không? Tôi nghĩ vậy, tôi thấy cơ sở vật chất có vẻ đầy đủ hơn, rất tốt. Tôi tin rằng đây sẽ là một bước tiến trong lĩnh vực này. Khi tôi nhìn vào cách quản lý và vận hành, đối với tôi, có vẻ như mọi thứ đều đã được tính toán kỹ lưỡng, kế hoạch kinh doanh và vị trí của mọi thứ dường như đều có trật tự. Vâng, có ý kiến ​​​​gì hay tất cả các bạn đều đồng ý?

[Andre Leroux]: Tôi nghĩ thật tốt khi những người ủng hộ đã có nhiều kinh nghiệm trong việc quản lý cơ sở vật chất giống như các cộng đồng khác.

[Unidentified]: Vì vậy, vâng, điểm tốt. Có ai khác không? Xuất sắc. Tất cả chúng ta có đồng ý về điều đó không? Đúng. Xuất sắc. Xuất sắc. 94 81G. Mỗi phần đều khác nhau. Vì vậy, tôi sẽ đọc phần đầu của G. Nghĩa là, khi giấy phép đặc biệt được cấp, các điều kiện và biện pháp bảo vệ bổ sung cụ thể được coi là cần thiết để đảm bảo tuân thủ mục đích bảo vệ cộng đồng của chương này. và có thể được bổ sung, bao gồm nhưng không hạn chế tính tổng quát của những điều đã nói ở trên. Vì vậy, bây giờ những điều kiện này là khi cấp giấy phép đặc biệt và chúng tôi có thể thêm chúng nếu chúng tôi thấy cần thiết. Xuất sắc. vậy Tất cả đều ổn. 81 G1 Các yêu cầu về sân trước hay sân sau có lớn hơn yêu cầu tối thiểu mà chương này yêu cầu không? Tôi không nghĩ chúng ta cần thêm điều đó. Không có thay đổi nào được thực hiện đối với tòa nhà. Tất cả các bạn có đồng ý không? Đúng. Đúng. được rồi Điều này là không cần thiết. Xuất sắc. 81G2. Chúng tôi có thể bổ sung các yêu cầu đối với vùng đệm hoặc khu vực đậu xe liền kề với cơ sở hoặc đường phố hoặc các phần khác của cơ sở bằng tường, hàng rào, cây trồng hoặc các thiết bị khác. Tôi không tin rằng do hoàn cảnh xung quanh nên phải vượt quá những gì được đề xuất. Tôi thích rằng có những cây bóng mát và một số cây phụ trong khắp khuôn viên. Tôi không nghĩ chúng ta cần thêm bất cứ điều gì, nhưng có ai muốn thêm bất kỳ suy nghĩ nào về điều này không?

[Silverstein]: Xin lỗi vì đã làm gián đoạn, nhưng tôi chỉ muốn nhắc hội đồng quản trị rằng Ngân hàng Phát triển Trung Quốc đã ban hành một bản ghi nhớ kèm theo một số khuyến nghị. Rõ ràng, đây chỉ là những gợi ý, nhưng tôi muốn đảm bảo rằng nó hữu ích ở mức độ hữu ích, tôi đã nhớ lại biểu đồ. Ngoài ra còn có một số vấn đề với khu vườn ở đó.

[Unidentified]: Đây là một điểm tốt. Có, tôi nghĩ chúng tôi có bảy đề xuất từ ​​ủy ban phát triển cộng đồng của chúng tôi. Vì vậy chúng ta cũng có thể xem lại trước khi bình chọn. Vì vậy, có ai có ý tưởng gì để thêm vào không?

[Mike Caldera]: Jacqueline, tôi nghĩ một trong những lý do chúng tôi đề cập đến điều này là vì một số đề xuất có liên quan trực tiếp đến các yếu tố cụ thể mà chúng tôi đang xem xét hiện nay. Có vẻ như chúng tôi đang làm điều đó trong tình trạng nguy hiểm.

[Unidentified]: bạn có biết không Rực rỡ. Tôi hiểu những gì bạn đang nói. Vâng, tại sao chúng ta không? Chà, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng bất cứ điều gì luật pháp yêu cầu chúng tôi làm thì tôi đều làm, nhưng chúng tôi có thể. Hãy tạm dừng bốn lĩnh vực này. Đợi đã, để tôi xem. Có sáu và chúng tôi sẽ thảo luận lại sau khi xem xét các đề xuất của Ủy ban Phát triển Cộng đồng để xem liệu chúng tôi có muốn bổ sung thêm điều gì không.

[Mike Caldera]: Vâng, điều này hiệu quả với tôi.

[Unidentified]: Ừ, được rồi, ý kiến ​​hay đấy. Xuất sắc. Đối với những người đang theo dõi, bạn sẽ phải thông cảm vì đây là trải nghiệm đầu tiên của chúng tôi với cần sa và nó hơi phức tạp. Chà, bây giờ là những điều cụ thể, tiếp theo là dành riêng cho các cơ sở cần sa. Vì vậy, tôi sẽ đọc Phần 14-526A, Kết quả về Giấy phép Đặc biệt. Ngoài những phát hiện về giấy phép đặc biệt trong Mục 9481 mà chúng ta vừa xem và sẽ thấy sau trong sắc lệnh quy hoạch, cơ quan cấp giấy phép đặc biệt phải đưa ra những phát hiện sau. Được rồi, chúng ta cần phải tìm ra điều này và đây là phần phụ đầu tiên của nó. Người nộp đơn chứng nhận rằng việc kinh doanh cần sa sẽ tuân thủ tất cả các yêu cầu cấp phép của tất cả các cơ quan hiện hành trong Khối thịnh vượng chung. và phải tuân thủ tất cả các luật và quy định hiện hành của tiểu bang, bao gồm nhưng không giới hạn ở Chương 94G chung của Massachusetts, Phần 12, "Hoạt động kinh doanh cần sa chung". Vì vậy, sau khi xem xét báo cáo và tất cả các tài liệu đính kèm cũng như các luật và quy định có liên quan, tôi tin rằng tất cả các điều kiện cấp phép đều đã được đáp ứng. Có ai có ý kiến ​​gì khác về điều này không? Tất cả các bạn có đồng ý không? Được rồi, tuyệt vời. Đúng. Được rồi, phần hai. Người nộp đơn phải tuân thủ tất cả các yêu cầu và yêu cầu của phần này cũng như các phần hiện hành khác của sắc lệnh quy hoạch và bất kỳ sắc lệnh hiện hành nào của thành phố. Vì vậy, một lần nữa tôi sẽ nói đồng ý vì những lý do tương tự. Tôi không thấy bất cứ điều gì tôi có thể nghĩ là có vấn đề về mặt này. Tất cả các bạn có đồng ý không? Tuyệt vời, mọi người đều đồng ý. Do đó, trong Phần 3, cơ sở cung cấp các biện pháp an ninh thích hợp để đảm bảo rằng không có mối đe dọa trực tiếp nào đến sức khỏe hoặc sự an toàn của nhân viên, người lao động hoặc cộng đồng và rằng nhà kho cũng như nơi thu hoạch được bảo vệ đúng cách. Tôi nghĩ rằng tôi cảm thấy yên tâm theo nghĩa này từ cuộc họp ngắn đã được đưa ra và cái nhìn tổng quan mà chúng tôi đã có về vấn đề bảo mật. Trên thực tế, người đại diện không đưa ra bất kỳ bình luận hay yêu cầu thay đổi nào. Có ai có bất cứ suy nghĩ về điều này?

[Mike Caldera]: Vì vậy, đối với tôi, điều này có lẽ liên quan đến bộ mà chúng ta đang nói đến, và nếu điều này được đưa vào cùng một kế hoạch, tôi muốn biết liệu người nộp đơn có sẵn sàng đặt ra điều kiện là kế hoạch an ninh của họ được cảnh sát trưởng chính thức phê duyệt hay không. Tôi không nghĩ là tôi đã thấy ông Pollack lắc đầu nên chúng tôi đồng ý.

[Unidentified]: Vâng, vâng, anh ấy nói, anh ấy đồng ý, đúng vậy. Vâng, tôi chỉ muốn viết điều này. Vậy liệu phương án an ninh có được đại diện chính thức thông qua hay không?

[Mike Caldera]: hoặc một ứng cử viên, chúng ta có thể cho phép anh ta làm ứng cử viên. Tốt nhất là cảnh sát trưởng hoặc ai đó từ sở cảnh sát.

[Unidentified]: Vâng, tôi có.

[Brandon Pollock]: Vâng, nó yên tĩnh, nhưng điều đó có thể chấp nhận được. Không vấn đề

[Unidentified]: Được rồi, tuyệt vời. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Vì vậy tôi chỉ muốn chỉ ra rằng chúng ta có thể thêm điều kiện này. Tất cả đều ổn. Vì vậy, có hai điều. Đầu tiên, mọi người có đồng ý với sự bổ sung này không? Bạn có đồng ý với điều kiện này không? Đúng. Đúng. được rồi Tuyệt vời. Tất cả đều ổn. Do đó, xem xét điều kiện này, đối với tiểu mục thứ ba, Mọi người có đồng ý rằng những cơ sở này có các biện pháp an ninh đầy đủ không? Vâng, vâng. Được rồi, tuyệt vời. Ừ, có một điều kiện. Vâng, Phần 4, một cơ sở cần sa không làm mất đi mục đích của phần đó trong bộ luật phân vùng. Tôi không nghĩ đây là điều mà hội đồng thành phố và chính quyền tiểu bang nghĩ tới. Tất cả các bạn có đồng ý không?

[Vasudevan]: Đúng. Được rồi, tuyệt vời.

[Unidentified]: Trong đoạn 5, thông tin được cung cấp trong đơn đăng ký là đủ để cơ quan cấp phép đặc biệt xem xét đơn xin cấp giấy phép đặc biệt. Tôi nghĩ ứng dụng này rất toàn diện. Tôi đánh giá cao cách họ làm việc với thành phố. Tôi nghĩ họ đang cung cấp chính xác những gì tôi muốn thấy từ các doanh nghiệp tận dụng luật này. Có ai khác nghĩ như vậy hay tất cả chúng ta đều đồng ý?

[Andre Leroux]: Nói đi, lên.

[Unidentified]: Mọi người đều gật đầu. Tôi đoán tôi luôn có thể nói rằng mọi người đều đồng ý, vì vậy không phải ai cũng cần dừng lại. Được rồi, vậy được, năm. Tuyệt vời, điểm sáu. Cơ sở đề xuất được thiết kế để giảm thiểu tác động bất lợi đến con người, môi trường và tài sản lân cận. Vì vậy tôi nghĩ là có, chúng ta đã nói chuyện trước đó về tác động môi trường. Tôi nghĩ rằng họ đã được xem xét. Vì vậy, quay trở lại quan điểm trước đó của Mike về tác động đối với nhân loại, tôi thực sự nghĩ thật tuyệt khi chúng ta có một không gian dành riêng cho nghệ thuật. Mọi người có đồng ý với nhận định này không? Được rồi, mọi người đều gật đầu. Được rồi, phần bảy. Kế hoạch an ninh cung cấp sự đảm bảo đầy đủ rằng các biện pháp kiểm soát an ninh đầy đủ được áp dụng để đảm bảo bảo vệ sức khỏe và sự an toàn cộng đồng trong quá trình hoạt động và mọi sản phẩm cần sa hoặc liên quan đến cần sa đều được bảo vệ đúng cách tại chỗ hoặc trong khi giao hàng. Tôi nghĩ đó là một kế hoạch an toàn hoàn chỉnh. Tôi cảm thấy rất thoải mái, đặc biệt là vì những thay đổi được yêu cầu bởi bất kỳ người đại diện nào và những bổ sung về địa vị của Mike. Có ai có ý kiến ​​​​gì khác không? Hay tất cả chúng ta đều đồng ý? Mọi người đều gật đầu. Được rồi, điều này là chắc chắn. Trong tiểu mục tám, kế hoạch quản lý và vận hành bao gồm tất cả các yếu tố cần thiết và có thể áp dụng để đáp ứng các yêu cầu của mục này. Một lần nữa, vâng, đây là một chương trình rất toàn diện đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn mà nhà nước và pháp luật yêu cầu. Và đối với, Vâng, chúng ta sẽ thảo luận vấn đề này trong ủy ban sau. Vâng, mọi người đều đồng ý? Đúng. Tuyệt vời, mọi người đều đồng ý. Phần 9, Kế hoạch ứng phó khẩn cấp bao gồm tất cả các yếu tố bắt buộc. Ồ vâng, và nó có thể được áp dụng để đáp ứng yêu cầu của phần này. Ý tưởng tương tự là rất đầy đủ. Về quan điểm trước đây của Andrew, tôi thực sự đánh giá cao việc các ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực này và dường như thực sự biết mình đang làm gì. Tôi thích phạm vi của các kế hoạch được trình bày. Tất cả các bạn có đồng ý không?

[Mike Caldera]: Jacqueline, quay lại kế hoạch quản lý hoạt động, tôi chỉ đang nghĩ về điều đó thôi. Sau đó Andrew gọi điện để nói về việc lên kế hoạch cho một cuộc hẹn hò.

[Unidentified]: Ồ vâng. Chúng ta có nên đặt điều kiện này vào điều này?

[Mike Caldera]: Có, ngày sẽ được cập nhật. Về cơ bản là vậy, tôi không thể nghĩ ra cách nào tốt hơn để diễn đạt nó. Do đó, các kế hoạch vận hành và quản lý sẽ được cập nhật để phản ánh ngày khai trương dự kiến ​​mới nhất. Những ngày này sẽ tuân theo một khuôn mẫu tương tự như khuôn mẫu đã được thiết lập trong các kế hoạch được đề xuất trước đó.

[Unidentified]: Vâng, điểm tuyệt vời. Thu hoạch rất tốt. Xuất sắc. Do đó, các kế hoạch vận hành và quản lý sẽ được cập nhật cùng tốc độ với các ngày mới hoặc khai trương, v.v. Được rồi, hoàn hảo. Bạn có đồng ý với điều kiện này không? Thôi, mọi người đều gật đầu nên tôi viết, ừ, có điều kiện. Trong Tiểu mục 10, kế hoạch kiểm soát và giảm mùi bao gồm tất cả các yếu tố cần thiết và có thể được thực hiện để đáp ứng các yêu cầu của phần này. Một lần nữa, vâng, tôi nghĩ nó hoàn chỉnh dựa trên những gì được trình bày và những gì được giải thích. Tất cả các bạn có đồng ý không? Vâng, mọi người đều đồng ý. Xuất sắc. Sau đó, cơ quan cấp phép đặc biệt có thể, theo Mục 11, yêu cầu doanh nghiệp cần sa gửi vào tài khoản ký quỹ một lượng trái phiếu hoặc quỹ khác đủ để hỗ trợ việc giải thể và thanh lý doanh nghiệp cần sa. Có ai có bất cứ suy nghĩ về điều này? Có lẽ John, Luật sư Silverstein, nếu bạn có bất kỳ suy nghĩ nào về vấn đề này, nó có thể hữu ích.

[Silverstein]: chắc chắn. Do đó, CCC thực sự đã yêu cầu một khoản bảo lãnh như vậy, đặc biệt liên quan đến việc loại bỏ các sản phẩm cần sa. Đôi khi tôi thấy các hội đồng muốn áp đặt các điều kiện khác về hoạt động từ thiện. Tôi nhìn nhận điều đó một cách thẳng thắn hơn nếu có một loại cấu trúc nào đó, trong hoàn cảnh canh tác nơi các cây trồng lớn, nhà kính hoặc các công trình kiến ​​​​trúc được xây dựng cho việc này. Người ta lo ngại rằng nếu doanh nghiệp biến mất, các tòa nhà sẽ biến mất trên khu đất này. Thành thật mà nói, tôi chưa thấy điều này xảy ra trong tình hình bán lẻ vì những lo ngại về việc tiêu hủy các sản phẩm cần sa được quy định trong các quy định của CCC.

[Unidentified]: được rồi Tất cả đều ổn. Vâng, sau khi đã nói điều đó, Tôi cảm thấy thoải mái khi không yêu cầu đặt cọc vì đây là không gian thương mại và có thể dễ dàng chuyển đổi sang không gian khác. Bạn có suy nghĩ nào khác về điều này không?

[Mike Caldera]: Có thể. Vì vậy, tôi không phản đối điều đó, nhưng thực lòng mà nói, tôi không biết cần bao nhiêu kinh phí để hỗ trợ cho việc tháo dỡ và thanh lý toàn bộ hệ thống.

[Unidentified]: Vâng, không phải tôi, tôi cũng vậy.

[Mike Caldera]: Có lẽ nhiều hơn 0 đô la.

[Unidentified]: Wi.

[Mike Caldera]: Wi.

[Unidentified]: bản thân tôi Trong khi tôi nghĩ những gì Luật sư Silverstein đã nói về việc đây là một không gian thương mại, có lẽ đối với tôi, tôi cảm thấy mình chưa đến lúc cần biết con số đó là gì, nhưng tôi cũng không biết nó sẽ ra sao. Nhưng tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu chúng ta kết thúc với, ừm, Có thể là một cơ sở đang phát triển, đại loại như thế.

[Mike Caldera]: Ngoài ra, nếu tôi hiểu chính xác luật sư của Silverstein thì dù sao thì cũng có một khoản tiền thế chân phải được trả. Vì thế? Tôi có hiểu đúng không? Vì vậy, vấn đề chỉ là có hay không... xóa, vâng. Số lượng có cần thiết không?

[Unidentified]: Cái cuối cùng là gì?

[Mike Caldera]: Vì vậy, chúng tôi sẽ quyết định có áp dụng phí bổ sung hay không. Một số tiền nhất định đã được yêu cầu. Sự hiểu biết của tôi có đúng không?

[Unidentified]: Đây là sự hiểu biết của tôi. Luật sư Silverstein, đúng không?

[Silverstein]: Vâng, điều đó đúng. CCC yêu cầu được tại ngoại. Thành thật mà nói, tôi không nhớ liệu chúng có đại diện cho một giá trị cụ thể hay không. Tôi muốn một đôi giày cao gót trị giá 50.000 đô la, nhưng có thể tôi đã sai. Tôi có thể nhìn vào các quy tắc khi chúng ta nói chuyện. Hoặc Brendan có thể biết.

[Brandon Pollock]: Vâng, tôi nhớ đó là trái phiếu trị giá 50.000 đô la. ĐƯỢC RỒI

[Unidentified]: Tất cả đều ổn. Nói như vậy, tôi cảm thấy thoải mái khi không cần phải đặt cọc thêm. Mọi người có hài lòng với điều đó không? Được rồi, được rồi, mọi người đều đồng ý. Vậy các bạn, ở quán bar 12, chúng ta đã hoàn thành được hơn nửa chặng đường rồi. Theo đó, theo Mục 12, cơ quan cấp phép đặc biệt sẽ không cấp bất kỳ giấy phép đặc biệt nào cho đến khi người nộp đơn cung cấp bằng chứng về thỏa thuận đã ký giữa cộng đồng sở tại và thành phố. Tôi sẽ chia sẻ màn hình của tôi rất nhanh chóng. Mình sẽ đăng lên cho mọi người xem. Chà, những gì hiển thị trên màn hình là biểu mẫu Chứng nhận Cộng đồng Người nộp đơn và Chủ nhà, có chữ ký của người nộp đơn và thị trưởng. Vì vậy xin hãy tha thứ cho tôi. Vậy được rồi, mọi người có đồng ý rằng chúng ta có một thỏa thuận cộng đồng thân thiện với thành phố không? Vâng, được rồi, mọi người đều đồng ý, hoàn hảo. Được rồi, vậy... Được rồi, vậy đề xuất phát triển cộng đồng... Vậy, Jacqueline, chúng ta không cần phải đáp ứng yêu cầu sao?

[Mike Caldera]: Đây có phải là điều chúng ta đã làm rồi không? Yêu cầu cụ thể đối với các nhà bán lẻ cần sa? Điều này có phần không phù hợp với những phát hiện bổ sung của pháp luật.

[Unidentified]: Vâng, tôi có thể đã bỏ lỡ một phần của nó. Tôi không biết. Vì vậy, những gì tôi còn lại là 4 điều kiện liên quan đến các điều kiện bổ sung mà chúng tôi có thể đưa ra sau khi phát triển cộng đồng, nhưng nó liên quan đến việc sửa đổi quy hoạch địa điểm. Vì vậy, tôi sẽ để lại vấn đề này cho đến khi xem xét sơ đồ trang web. Vậy bạn sẽ xem bữa tiệc nào?

[Mike Caldera]: Tôi nhìn vào một bản sao khác. Vậy là những con số sai, ừm, nhưng thực ra, ừm,

[Unidentified]: Bạn đang xem một cái bắt đầu bằng 7,71, v.v.?

[Mike Caldera]: Đúng. Trên thực tế, giấy phép đặc biệt có thể không phải là thứ chúng ta cần. Các nhà bán lẻ có thể cần phải làm điều này.

[Unidentified]: Đúng. Vì vậy theo những gì tôi hiểu thì khi nhìn vào số pháp lệnh thực tế, tôi nghĩ điều này là đúng Đây là những yêu cầu, những thứ bắt buộc phải có đối với nhà bán lẻ nhưng không nằm trong đơn đăng ký hoặc tiêu chí cấp phép đặc biệt, nhưng hãy kiểm tra kỹ. Luật sư Silverstein, đúng không? Đây không phải là những điều kiện bổ sung mà chúng tôi sử dụng trong phân tích của mình, phải không?

[Silverstein]: Chà, 1526 chiếc này là kết quả của các giấy phép đặc biệt với các yêu cầu cụ thể cho các cài đặt khác nhau. Vì vậy, kết quả là A và có những điều kiện cụ thể áp dụng Tất nhiên, đối với mọi cơ sở khác, hội đồng quản trị có thể xem xét nó. Vì vậy, đối với các nhà bán lẻ, nó nằm trong tiểu mục E của cùng một phần, nhưng điều này không phải vậy, nó không nhất thiết phải là một kết luận ràng buộc.

[Unidentified]: Xuất sắc. Vâng, đó là một phần hiểu biết của tôi. Một trong những điều chúng ta đang nói đến ở đây Hóa ra, chúng tôi nghĩ mọi thứ họ gửi cho chúng tôi đều khớp với mọi thứ họ tìm thấy. Nhưng đây là những điều kiện mà các nhà bán lẻ thực sự dường như có thể đáp ứng được. Mike, bạn có gì khác để bổ sung không?

[Mike Caldera]: Không, không, nghe có vẻ hay đấy.

[Unidentified]: Được rồi, tuyệt vời. Vì vậy, tôi đoán điều chúng ta sẽ làm tiếp theo là xem xét bảy tiêu chí để đánh giá quy hoạch địa điểm vì Phát triển Cộng đồng Tôi nghĩ việc áp dụng các yêu cầu của Hội đồng Phát triển Cộng đồng sau đó là hợp lý. Vì vậy, để xem xét kế hoạch trang web, chúng tôi sẽ cho mọi người nghe nó. Là một phần của giấy phép đặc biệt này, có các đơn xin cấp giấy phép đặc biệt liên quan đến các nhà bán lẻ cần sa. và cũng yêu cầu sửa đổi kế hoạch trang web. Vì vậy, để xem xét sơ đồ địa điểm, chúng tôi với tư cách là hội đồng đã xem xét từng tiêu chí trong số bảy tiêu chí cụ thể này. Chúng tôi quyết định xem các điều kiện được liệt kê có được đáp ứng hay không. Nếu chúng tôi không tìm thấy các điều kiện được liệt kê, nó có thể được chấp thuận. Điều này có vẻ hơi ngược, nhưng thực chất một trong những điều kiện là chúng ta thấy rằng cấu trúc đề xuất tạo ra mối nguy hiểm. Nếu chúng tôi phát hiện ra điều này, đây sẽ là cơ sở để từ chối. Nếu không tìm thấy, đường dẫn sẽ được phê duyệt miễn phí. Vâng, chúng ta hãy nhìn vào điều này. Đây là Luật Medford Mục 94-335 và tiểu mục một. Tiêu chí là: Nếu chúng tôi tìm thấy các quy định liên quan đến việc xếp dỡ phương tiện, bãi đậu xe cũng như sự di chuyển của phương tiện và người đi bộ trên địa điểm trên các đường phố và đường công cộng liền kề thì sẽ tạo ra những mối nguy hiểm về an toàn hoặc tạo ra gánh nặng đáng kể cho các cơ sở công cộng mà có thể tránh được thông qua những thay đổi về quy hoạch. Vì vậy, tôi không tin rằng những quy định này tạo ra rủi ro hoặc tạo ra gánh nặng đáng kể như vậy. Tất cả các bạn có đồng ý không?

[Andre Leroux]: Đây là một sự cải thiện so với điều kiện hiện tại.

[Unidentified]: Nhiều thứ giống như vậy, đó là một điểm lớn. Được rồi, mọi người đều gật đầu với điều đó. Cho nên ban giám đốc, chuyện này cũng không bị ban giám đốc phát hiện. Theo tiểu mục hai, thì vị trí hoặc chiều cao chung của các tòa nhà và công trình được đề xuất cũng như các khu vực lát đá và mục đích sử dụng được đề xuất sẽ gây bất lợi cho các hoạt động phát triển tư nhân khác gần đó hoặc sẽ tạo ra gánh nặng quá mức đối với hệ thống cống rãnh, cống thoát nước mưa và vệ sinh, hệ thống phân phối nước hoặc các cơ sở công cộng tương tự mà có thể tránh được bằng cách sửa đổi kế hoạch. Tôi không nghĩ cái này đã được phát hiện. Tôi không nghĩ kiến ​​trúc đã thay đổi và chúng ta có nhiều không gian xanh hơn và ít không gian lát đá hơn. Đó là lý do tại sao tôi nói nó vẫn chưa được phát hiện. bất kỳ ý kiến ​​hoặc thỏa thuận nào.

[Adam Barnosky]: đồng ý

[Unidentified]: đồng ý À, tôi có chuyển động đầu của mọi người nên tôi không thể tìm thấy họ. Do đó, Phần III, điều khoản liên quan đến phát triển địa điểm, không cung cấp sự bảo vệ đầy đủ cho các tài sản liền kề khỏi các đặc điểm phát triển có hại mà có thể tránh được thông qua phát triển thích hợp. Tôi không nghĩ anh ấy phát hiện ra. Tôi nghĩ đây là sự tiến bộ. Chúng tôi đang nhận được nhiều không gian xanh và tầm nhìn hơn những gì chúng tôi đã có. Tất cả các bạn có đồng ý không? Được rồi, tuyệt vời. Vì vậy, điều này đã không được tìm thấy. Phần 4. Sơ đồ địa điểm không bảo vệ đầy đủ tài nguyên thiên nhiên hoặc các vấn đề về đất và thoát nước mà quá trình phát triển sẽ tạo ra, nhưng có thể chuẩn bị sơ đồ địa điểm. Có thể phát triển một kế hoạch địa điểm nhằm bảo vệ đầy đủ tài nguyên thiên nhiên và tránh các vấn đề về thoát nước và đất. Vì những lý do tương tự, tôi sẽ nói rằng điều này bị thiếu. Họ cũng không xây dựng bất cứ điều gì mới. Cấu trúc hiện tại không thay đổi và có thêm nhiều không gian xanh hơn. Sau đó tôi sẽ nói rằng tôi đã không nhận được nó. Bạn có đồng ý không? Tôi nhận được sự đồng tình của mọi người nên anh ấy đã thua. Theo tiểu mục năm, một thiết bị chiếu sáng bên ngoài sẽ gây nguy hiểm nghiêm trọng cho người lái xe ô tô đi trên đường công cộng liền kề hoặc sẽ không đủ để đảm bảo an toàn cho người cư ngụ hoặc người sử dụng cơ sở, nếu không thiết bị chiếu sáng đó sẽ ảnh hưởng đến giá trị của tài sản liền kề và làm giảm giá trị sử dụng của nó. Tôi muốn nói rằng nó không được đưa ra cụ thể Mô tả của người nộp đơn về một số ánh sáng trạng thái cần thiết. Sau đó, họ cũng đề cập đến hệ thống chiếu sáng và có thể cả đèn downlight. Tôi quên thuật ngữ chính xác về điều này, nhưng tôi hài lòng với phương pháp phỏng đoán mà họ đưa ra rằng điều này không bị phát hiện. Tất cả các bạn có đồng ý không? Vâng, mọi người đều đồng ý. Vì vậy, điều này đã không được tìm thấy. Trong tiểu mục sáu, dự án phát triển được đề xuất sẽ không cung cấp đủ lối đi cho các phương tiện khẩn cấp đến địa điểm hoặc các tòa nhà trong địa điểm, do đó tạo ra nguy cơ an toàn hỏa hoạn. Tôi có thể nói rằng điều này thiếu việc xem xét kế hoạch an toàn phòng cháy chữa cháy chi tiết và thực tế là sở cứu hỏa chưa bình luận về vấn đề này hoặc yêu cầu thay đổi. Tất cả các bạn có đồng ý không? Thôi, tôi nghe mọi người gật đầu nên không nói nữa. Và đoạn thứ bảy, Các quy định quản lý chất thải không cung cấp sự bảo vệ đầy đủ cho các tài sản lân cận, điều này có thể tránh được thông qua quản lý chất thải thích hợp. Một lần nữa, điều tôi muốn nói là điều còn thiếu là hai phương án xử lý chất thải này được trình bày chi tiết cụ thể cho các sản phẩm cần sa thay vì chất thải thông thường. Tất cả các bạn có đồng ý không? Tôi nhận được sự đồng tình của mọi người nên anh ấy đã thua. Được rồi, điều tiếp theo chúng ta có thể làm là, Các điều khoản do Ủy ban Phát triển Cộng đồng đề xuất. Vì vậy, trước tiên, nếu Bộ Giao thông Công cộng muốn chấp nhận một đề xuất, thì đề xuất đó phải tuân thủ các biện pháp giảm thiểu được nêu trong phần Giao thông vận tải trong Bản ghi nhớ Kỹ thuật ngày 11 tháng 8 năm 2022 của Giám đốc Giao thông Vận tải Todd Blake. Hỏi nhanh đi. Với ứng cử viên Brandon, tôi nghĩ bạn đã nói vậy, nhưng bạn có đồng ý với bảy điều kiện này không?

[Brandon Pollock]: Vâng, đúng vậy. Một số đề xuất về giao thông vận tải cần có sự chấp thuận của tiểu bang. Vì vậy, đó là một điều kiện mà chúng tôi đã đồng ý thực hiện, nhưng tôi nghĩ rằng các cột trụ và con hẻm, vì đây là đường cao tốc của bang nên chúng tôi không thể đơn phương đảm bảo điều đó, nhưng chúng tôi chắc chắn sẽ hỗ trợ quá trình của thành phố ở đó. Tôi nói đúng không, Matt?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Vâng, nó có vẻ tốt. Một điểm khác mà tôi muốn nêu ra là nhiều đơn đăng ký, đặc biệt là các đơn đăng ký về quyền ưu tiên, sẽ yêu cầu Bộ Giao thông vận tải phê duyệt trên quy mô lớn. Tôi biết Brandon rất biết ơn khi được vinh dự được bật đèn xanh để tiến về phía trước vào tối nay. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta sẽ yêu cầu những điều này như những điều kiện của giấy chứng nhận cho thuê để khi bánh xe truy tố bật DOT khổng lồ, nó sẽ không dừng lại.

[Unidentified]: Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu bạn đang nói về điều gì. Vậy bạn hỏi, Chính xác thì họ hỏi chúng ta những câu hỏi gì?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Bất kể các cải tiến có được thực hiện hay không, hoặc nếu chúng tôi cung cấp bằng chứng cho thấy MassDOT không cho phép, thì các yêu cầu đều phải được đáp ứng trước khi cấp giấy chứng nhận cho phép sử dụng.

[Unidentified]: được rồi Bạn chỉ thảo luận cụ thể về 1 điều kiện hay tất cả chúng?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Đặc biệt là điều kiện 1 vì đó là điều chúng ta cần MassDOT phê duyệt.

[Unidentified]: được rồi Tất cả đều ổn. Vì thế tôi chỉ chú ý thôi. Hoàn thành trước khi bạn nhận được giấy phép cư trú. Vâng, bây giờ tôi đang ở trên bảng. Mike, Mike, cái gì thế này?

[Mike Caldera]: Có vẻ như Hiệu trưởng Hunter có điều muốn nói.

[Unidentified]: Ồ, mô phỏng.

[Alicia Hunt]: Tôi chỉ muốn nói rằng thông thường tôi chịu trách nhiệm về cả hai công trình kỹ thuật này, tôi ký giấy phép xây dựng mới, tôi ký giấy chứng nhận cho thuê công trình mới, nhưng những việc này đã được xem xét sơ đồ mặt bằng rồi. Vì vậy, chúng tôi thường xem xét liệu có hay không Chúng tôi tin rằng đây là yêu cầu phải được đáp ứng trước khi xin được giấy phép xây dựng. Đôi khi có những điều nói rằng bạn không thể xin được giấy phép xây dựng nếu không làm những việc cơ bản này. Thông thường, trong hầu hết các trường hợp, đặc biệt là trên đường, chúng tôi chỉ tìm kiếm Giấy chứng nhận cư trú vì chúng mất nhiều thời gian và thường là một phần của công trình xây dựng. Vì vậy, chúng tôi muốn ở dạng kiến trúc Thay vào đó, nó đã xảy ra. Nó hơi khác một chút vì đây không phải là công trình mới nên bạn sẽ không xây dựng nhiều nên thời gian của bạn có hạn nên chúng tôi trong Ủy ban Phát triển Cộng đồng cũng có xu hướng làm việc với DOT và bỏ nhiều công sức vào đó. Nhóm của chúng tôi được kết nối rất tốt ở đó nên chúng tôi có thể giúp mọi việc tiến triển Hãy lịch sự cho chúng tôi biết liệu họ có thật lòng cố gắng giải quyết vấn đề hay không.

[Unidentified]: Chà, bạn có thấy thoải mái với ngôn ngữ mà chúng tôi nói có thể được thực hiện trước khi có chứng chỉ cho thuê không?

[Alicia Hunt]: Có, tôi nghĩ họ được yêu cầu phải nỗ lực một cách thiện chí trước khi nhận được giấy chứng nhận cư trú. Chúng tôi hiểu rằng nếu đây là yêu cầu từ MassDOT và họ sẽ không bao giờ có thể đáp ứng được, thì chúng tôi chỉ muốn nhận được một số câu trả lời từ MassDOT, và tất nhiên, họ đã từ chối.

[Unidentified]: Xuất sắc. Vì vậy, điều tôi đang nói là người nộp đơn đã nỗ lực hết sức để làm việc với Bộ Giao thông vận tải để thực hiện việc đó và Trong trường hợp này, việc này có thể được thực hiện trước khi bạn làm việc với thành phố để cấp giấy chứng nhận cho thuê. Được rồi, đây là điều kiện đầu tiên. Bạn có đồng ý thêm điều kiện này không?

[Mike Caldera]: Wi.

[Unidentified]: Được rồi, được rồi. Mike, tiếp tục đi.

[Mike Caldera]: Tôi có một câu hỏi làm rõ mà tôi nghĩ sẽ hữu ích cho ứng viên Hãy trải qua bảy điều này. Vì vậy, tôi biết một kế hoạch mới sắp được Ủy ban Phát triển Cộng đồng đưa ra tại phiên điều trần. Vậy những yêu cầu này đã được giải quyết trong nội dung bạn cung cấp cho chúng tôi chưa?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Có, tôi nghĩ hầu hết, nếu không phải tất cả, có thể được phản ánh trong các kế hoạch khác. Tôi biết kế hoạch đã được đưa ra ngày hôm qua nên tôi không mong hội đồng có cơ hội xem xét nó, nhưng tôi chỉ muốn đưa nó ra phòng trường hợp họ muốn xem nó trong kế hoạch để làm rõ chúng là gì.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Nhưng tôi nghĩ, chỉ để đưa ra ví dụ về lý do tại sao tôi hỏi, chúng ta sẽ đặt ra điều kiện là người đề xuất phải cung cấp thêm một hoặc hai cây gần lối đi phía trước. Có phải chúng đã được đưa vào kế hoạch mà chúng ta vừa thấy chưa? Hay chúng ta cần điều kiện này để luôn tồn tại?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Chúng đã có trong kế hoạch ngày hôm qua và khi tình huống phát sinh, tôi đã có thể loại bỏ chúng và nói rằng chúng tôi đã thêm chúng.

[Unidentified]: Được rồi, hoàn hảo. Vâng, tại sao chúng ta không? Bạn có thể lấy nó khi chúng tôi đến đó. Vâng, yêu cầu thứ hai là đề xuất điều tra tính khả thi và việc sử dụng các bề mặt thấm nước để đỗ xe và sử dụng những bề mặt này ở mức độ hợp lý về mặt thương mại. Vậy đối với các ứng viên, đối với câu hỏi của Mike, điều đó đã được giải quyết chưa?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Có, ở một mức độ nào đó, cuộc thảo luận với Ủy ban Phát triển Cộng đồng tập trung vào bán đảo này và sau khi thảo luận rằng chúng tôi có thể không cung cấp cảnh quan ở đó vì lối thoát hiểm khi hỏa hoạn, chúng tôi đã thảo luận về việc sử dụng đá lát quảng cáo. Vì vậy, chúng tôi đề xuất giải quyết vấn đề này thông qua các đảo cảnh quan. Chúng tôi cũng đang làm việc với người nộp đơn để điều tra các bề mặt khác được phép tại chỗ nhưng chưa được phân tích và đang yêu cầu thẩm định kỹ lưỡng để xác định xem liệu có khả thi để đưa chúng vào đó hay không.

[Mike Caldera]: Tôi chỉ muốn kiểm tra nó vì nó trông giống cái thứ ba hơn. Những người ủng hộ sẽ cung cấp nhiều không gian xanh hơn trên bán đảo đậu xe, blah, blah, blah. Vậy hai cái này có liên quan hay độc lập?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Đây là một phần của cùng một cuộc thảo luận, nhưng chúng hơi khác nhau. Tôi đoán tôi sẽ nói rằng ba được phản ánh trong kế hoạch và hai thì không. Tôi nghĩ chúng ta sẽ đồng ý xem xét vấn đề này, nhưng nếu nó có thể được đưa vào kế hoạch xây dựng thì sẽ cần phải có sự siêng năng nhất định.

[Brandon Pollock]: Thứ hai, tôi nghĩ chúng tôi chắc chắn sẽ đáp ứng được điều kiện này miễn là chúng tôi điều tra nó, nhưng chúng tôi vẫn chưa điều tra nó. Tôi nghĩ đó sẽ là cuộc trò chuyện với tổng thầu của chúng tôi về các lựa chọn.

[Unidentified]: Tôi nghĩ chúng ta có thể để nó như vậy. Mặc dù hãy để tôi xác nhận với mọi người. Mọi người có đồng ý điều kiện 2 không? Vâng, mọi người đều đồng ý, vì vậy điều này là chắc chắn. Do đó, điều kiện thứ ba là đề xuất cung cấp thêm không gian xanh trên bán đảo đỗ xe và khu vực đảo bóng mát ở phía sau lô đất để vẫn có thể chứa thiết bị chữa cháy và đáp ứng các yêu cầu an toàn, như đã nêu trong quy hoạch cảnh quan của khu đất. Vì vậy, đối với các ứng viên, Chà, tôi nghĩ phần này đã được giải quyết, hay chúng ta nên giữ các điều kiện bằng văn bản?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Ừm, vậy nên tôi nghĩ rằng nhìn chung vấn đề này đã được giải quyết hoàn toàn. Vì vậy, khu vực họ đang nói đến là ở đây. Sơ đồ mặt bằng mà tôi đã trình bày trước đó cho thấy tất cả những thứ này bằng các dải hoặc chỉ sơn trên bãi đậu xe. Họ hỏi liệu chúng tôi có thể cung cấp cây xanh cho những hòn đảo này và cảnh quan bên trong chúng hay không. Vào thời điểm đó, tôi nói rằng tôi không chắc chúng tôi có thể làm được điều đó vì tôi lo ngại về sự di chuyển của xe cứu hỏa và giao thông theo hướng đó. Nhưng chúng tôi có thể đặt nó vào, chúng tôi chỉ cần giữ khu vực bên ngoài này, giống như các ban nhạc.

[Unidentified]: được rồi Vâng, điều đó nghe có vẻ tốt. Vì vậy, tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu nó đã được che đậy. Tôi sẽ vui lòng để lại điều kiện này nếu mọi người đồng ý.

[Alicia Hunt]: Tôi có thể đưa ra đề nghị làm rõ được không? Tôi nghĩ có thể có một cách để thể hiện số cây đường bổ sung được hiển thị trong sơ đồ ngày tháng với ngày trong sơ đồ ngày hôm qua. Vì nếu ai đó nói ngoài đường có nhiều cây hơn thì sẽ có người quay lại. Tôi luôn muốn giữ chúng cho tương lai, như thể tôi không ở đó khi chúng mở ra bình thường. Có người nói, à, tôi xem kế hoạch đưa cho ZBA thì nó nói thêm cây thì phải có nhiều cây hơn phải không? Vậy là những cái cây này thể hiện điều gì đó hoặc quay lại quy hoạch cũ. Tôi chỉ muốn làm rõ rằng kế hoạch này phản ánh những điều này.

[Unidentified]: Ồ, không, đó là ý hay đấy. Vì vậy điều tôi đã làm là trong từng điều kiện, Dưới đây là truyện tranh của riêng tôi. Vì vậy tôi sẽ để lại một ghi chú trong đó giải thích đây là gì. Vì vậy tôi sẽ giữ nguyên các điều kiện do Ủy ban Phát triển Cộng đồng viết ra và sau đó bổ sung thêm các ghi chú để làm rõ điều này. Tôi sẽ nói ngày hôm qua.

[Alicia Hunt]: Điều đó thật tuyệt. Đúng. Tôi chỉ lo lắng về những người không tham dự những cuộc họp này và không biết điều đó, và chúng ta sẽ phải xem xét điều đó. Ý tôi là, tôi đã có ý định đến đây nhưng bạn không bao giờ biết được. ĐƯỢC RỒI

[Unidentified]: Vì vậy, bạn không bao giờ biết. Ồ, không, tôi nghĩ nó tuyệt vời, đó là một điểm số tuyệt vời. Xuất sắc. vậy Tôi đoán là tôi đã không nhận ra rằng tất cả chúng tôi đều đồng ý về điều đó. Vậy mọi người có đồng ý không? Vâng, trong trường hợp thứ ba. Đúng. Được rồi, hoàn hảo. Mọi người đều gật đầu vâng. Điều kiện 4: Mệnh đề, ồ, đây là những cái cây. Đề xuất cung cấp thêm một hoặc hai cây gần vỉa hè phía trước như một phần của yêu cầu an toàn. Như vậy đối với các ứng viên thì việc này đã được hoàn thiện và bổ sung vào kế hoạch rồi phải không? Chính xác. Được rồi, tôi sẽ ghi chú tương tự như những gì tôi đã làm với ba điều kiện trên các cây đã hợp nhất. Xuất sắc. Mọi người có hài lòng với các điều kiện và kết quả không? Đúng. Vâng, mọi người đều đồng ý. Điều kiện năm, các nhà tài trợ tài trợ cho một bức tranh tường công cộng ở mặt trước tòa nhà. và sẽ làm việc thông qua Medford Arts Partnership, tổ chức sẽ chọn một nghệ sĩ và hoàn thiện thiết kế bức tranh tường. Điều đó thật tuyệt. Tôi nghĩ đây là một điều kiện tốt. Bạn có đồng ý với điều kiện này không? Đúng. Mọi người đều gật đầu. Cảm ơn Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Xuất sắc. Điều kiện thứ sáu, những khuyến nghị của Trưởng phòng và bức thư gửi Jacqueline Duddy đều được tôn trọng, Chủ tịch Ủy ban Khiếu nại Phân vùng, Giám đốc Sở Cứu hỏa John Friedman, Giám đốc Y tế Công cộng Mary Ann O'Connor và Kỹ sư Thành phố Irving Vatra. Chúng tôi đã thấy điều đó. Tôi chỉ muốn kiểm tra với người đưa ra yêu cầu rằng tôi hiểu đúng vấn đề hay chưa. Đúng?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Bạn có hỏi liệu đề xuất đã được thêm vào kế hoạch chưa?

[Unidentified]: Không. Tôi nghĩ đó là một phần trường hợp. Không, bạn không nhận được lời khuyên nào phải không? Để thay đổi?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Chúng tôi đã nhận được thẻ chúng tôi có.

[Unidentified]: Tôi ổn, bạn biết không? Tôi nghĩ tôi đã hỏi sai câu hỏi. Tôi ổn và tôi mừng vì nó vẫn tồn tại. Mọi người có đồng ý không?

[Denis MacDougall]: Wi.

[Unidentified]: Đây là cách tốt nhất để đóng khung nó. Vâng, mọi người đều đồng ý. Không sao, điều kiện thứ bảy là dự án phải tuân theo luật năng lượng mặt trời và phí kết nối của thành phố. Vâng, tôi hài lòng với tình huống này. Tất cả các bạn có đồng ý không? Được rồi, tôi sẽ nói chuyện với mọi người. Chà, điều cuối cùng chúng tôi muốn làm là quay lại Mục 9481G, đây là nơi chúng tôi có thể thêm các yêu cầu bổ sung. Vì vậy tất cả những gì tôi phải làm là đọc các điều khoản. Nếu có ai có đề xuất khác xin vui lòng cho tôi biết. Vì vậy chúng ta có thể thêm vào tiểu mục đầu tiên Tai nạn xảy ra ở sân trước hoặc sân sau. Chúng tôi đã đề cập rằng chúng tôi không muốn thêm phần này, phải không? Chính xác. Vâng, không. Bãi đậu xe hoặc phần khác của địa điểm có cần được bảo vệ khỏi các cơ sở hoặc đường phố lân cận bằng tường, hàng rào, cây trồng hoặc các thiết bị khác không? Tôi không tin rằng sẽ có bất kỳ khuyến nghị nào khác được bổ sung vào những gì chúng tôi thấy trong kế hoạch hoặc những gì Ủy ban Phát triển Cộng đồng khuyến nghị. Tất cả các bạn có đồng ý không? Đúng. Vâng, mọi người đều đồng ý, hoàn hảo. Vâng, đoạn ba, sửa đổi các đặc điểm bên ngoài hoặc hình thức bên ngoài của cấu trúc. Tôi không có sự ràng buộc nào cả. Tôi nghĩ nó có vẻ tốt. Tôi nghĩ đây sẽ là một bước tiến và tôi rất hào hứng muốn xem bức tranh tường sẽ ra sao.

[Andre Leroux]: Vâng, tôi có một vấn đề với điều đó. Vì vậy, quay lại quan điểm của Maria về mã thông báo, liệu có giấy phép riêng cho mã thông báo không?

[Unidentified]: Alicia đã đặt tên là có.

[Alicia Hunt]: Thành phố có hẳn một phần quy hoạch về giấy phép biển báo rồi sở xây dựng hoặc phê duyệt hoặc phải quay lại từ chối biển báo. Nếu không, họ phải đến Tòa thị chính. Tôi nghĩ các ứng viên có thể nói về điều đó. Tôi nghĩ thành phố đã hỏi và nói với chúng tôi rằng tấm biển tôn trọng khu vực của chúng tôi. Vì vậy, họ không mong đợi tấm biển sẽ bị từ chối sẽ đưa lên Hội đồng thành phố.

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Vâng, điều đó đúng. Tôi nghĩ chúng ta biết biển báo tuân thủ các quy định về phân vùng hoặc họ không mong đợi yêu cầu thay đổi biển báo.

[Andre Leroux]: Chà, bạn biết đấy, sẽ thật tuyệt nếu bạn có thể đảm bảo rằng phần trung tâm nghệ thuật của bảng hiệu cũng có thể nhìn thấy được như phần còn lại của nó, hoặc thậm chí kết hợp nó vào bức tường bên ngoài. Bạn biết đấy, hãy ra khỏi tòa nhà.

[Unidentified]: Là một ứng cử viên, bạn có ý kiến ​​gì về điều này không?

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Tôi nghĩ chúng ta chắc chắn có thể nổi bật với nghệ thuật tranh tường. Tôi đoán câu hỏi của tôi là liệu họ có coi khoa học này là một phần của bức tranh tường hay không. Có lẽ là không, nhưng chúng tôi có thể phải xác nhận. Vì vậy, tôi nghĩ mình sẽ chuyển lời kêu gọi về tấm biển tượng đài cho Brandon, nhưng tôi chắc chắn rằng anh ấy muốn xem qua.

[Unidentified]: Anh ấy nói có. Andrew, bạn muốn ngôn ngữ nào cho tình trạng này?

[Andre Leroux]: đến mức này Làm cho biển hiệu của Trung tâm Nghệ thuật càng dễ nhìn càng tốt. Nó được gọi là gì? Máy phân phối rượu, bạn biết đấy, cái ở trên cùng. Tôi không nhớ chính xác ngôn ngữ.

[Unidentified]: Làm thế nào chúng ta có thể chấp nhận lý thuyết này? Vì vậy, logo ban đầu, bệnh viện y tế lý thuyết, có kích thước gấp đôi các logo khác. Biển hiệu cửa hàng rượu có cùng kích thước với biển hiệu trung tâm nghệ thuật. Xuất sắc. Vì vậy, chúng ta có thể, người khác nghĩ gì về điều này?

[Andre Leroux]: À, Jamie nói nó đã lớn như một cửa hàng rượu rồi. Vì vậy, nó có thể không phải là vấn đề lớn, nhưng khi hiển thị, nó trông nhỏ hơn. Vào thời điểm đó.

[Brandon Pollock]: Vâng, tôi muốn nói thêm rằng buổi biểu diễn này tập trung nhiều hơn vào việc trình bày bảng hiệu của chúng tôi. Chúng tôi chắc chắn muốn đề cập đến Trung tâm Nghệ thuật và bảng hiệu họ muốn trông như thế nào. Vì vậy, bây giờ trong công thức này, điều này rất rõ ràng.

[Andre Leroux]: Tôi chỉ muốn nói rằng tôi đang cố gắng nhớ xem liệu ở mặt tiền phía trên lối vào Trung tâm Nghệ thuật có biển báo bổ sung nào trên đó sẽ hữu ích cho những người tham dự sự kiện biết nên vào lối vào nào hay không.

[Unidentified]: Ý bạn là mặt trước?

[Andre Leroux]: Lối vào ở đó phải không? Tôi không biết, có lối vào riêng cạnh trung tâm nghệ thuật không? Bây giờ tôi không nhớ.

[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: Vâng, có một lối vào, tôi nghĩ lối vào chính ở bên cạnh, Brandon, vui lòng sửa lại nếu tôi sai. Tôi không nghĩ có gì trong triển lãm, nhưng tôi nghi ngờ đó có thể là thứ để xem lại trong cuộc thảo luận với trung tâm nghệ thuật về cách họ muốn ký kết.

[Andre Leroux]: Vâng, vâng, bởi vì nó là như vậy nên có lẽ chúng ta có thể điều chỉnh cuộc trò chuyện theo hướng trung tâm nghệ thuật đang diễn ra.

[Brandon Pollock]: Tất nhiên, họ sẽ có khả năng thêm biển báo của riêng họ vào hợp đồng thuê hoặc cho thuê lại của bạn, sắp xếp giấy phép của riêng họ nếu cần, v.v.

[Unidentified]: Xuất sắc. Andrew, bạn có sẵn sàng chấp nhận ngôn ngữ mà trong phạm vi có thể, người nộp đơn sẽ làm việc với Trung tâm Nghệ thuật về sở thích tín hiệu của họ không?

[Andre Leroux]: Có, hoặc chúng ta có thể nói đơn giản là các nhà tài trợ sẽ làm việc với trung tâm nghệ thuật để phân định các biển báo rõ ràng về lối vào trung tâm nghệ thuật hoặc lối vào trung tâm nghệ thuật.

[Unidentified]: Tôi hạnh phúc với nó. Người khác nghĩ gì? Mọi người có đồng ý với nhận định này không? Đúng. Về phần người nộp đơn, bạn có sẵn sàng chấp nhận điều kiện này không?

[Brandon Pollock]: Vâng, cảm ơn bạn.

[Unidentified]: Vâng, có vẻ tốt. Vâng, tôi đồng ý với điều đó. Sau đó, Tiểu mục 4 có thể bổ sung các hạn chế về quy mô của cơ sở, số lượng người ở, phương pháp hoặc giờ hoạt động, thời gian hoặc mức độ sử dụng. Tôi muốn quản lý nó theo các quy định quốc gia và địa phương có liên quan. Có sự đồng thuận về điều này? Được rồi, tôi sẽ không thêm bất kỳ điều kiện nào. Các yêu cầu liên quan đến thiết kế số và cung cấp các điểm truy cập hoặc các tính năng giao thông khác. Tôi đề nghị chúng ta không nên thêm gì hơn những gì các chuyên gia đã nói. Mọi người có đồng ý với nhận định này không? Vâng, vì vậy chúng tôi sẽ không thêm bất kỳ điều kiện nào ở đây. Cuối cùng, tiểu mục sáu, có yêu cầu nào về đỗ xe ngoài đường hoặc các tính năng đặc biệt khác vượt quá yêu cầu tối thiểu của luật này hoặc các luật hiện hành khác không? Một lần nữa, trong cùng một câu trả lời, tôi đề nghị chúng ta không thay đổi bất cứ điều gì ngoài những gì các chuyên gia nói. Mọi người có đồng ý với nhận định này không? Vâng, chúng tôi đã dành 24 giờ Ừm. Được yêu cầu bởi luật pháp hoặc sắc lệnh của thành phố. Chúng tôi cũng xem xét và ghi lại tất cả các yêu cầu. Sau đó chúng tôi đã bổ sung thêm một số yêu cầu bổ sung liên quan đến pháp lệnh của thành phố. Vậy nên mọi thứ chúng ta trải qua đều là về mọi người Sau khi được phê duyệt, chúng tôi sẽ tiến hành riêng lẻ. Chúng tôi sẽ bỏ phiếu về các giấy phép đặc biệt, chúng tôi sẽ bỏ phiếu về các giấy phép đặc biệt, chúng tôi sẽ bỏ phiếu về các sửa đổi quy hoạch địa điểm.

[Mike Caldera]: Vì vậy, có thể chúng ta lập kế hoạch địa điểm trước và sau đó xin giấy phép đặc biệt?

[Unidentified]: Tất nhiên là có. Xuất sắc. Tôi có thể nhờ ai đó đưa ra kiến ​​nghị được không?

[Mike Caldera]: Andrea, bạn có muốn tỏ lòng kính trọng không?

[Andre Leroux]: Sau đó, tôi sẽ kiến ​​nghị phê duyệt giấy phép đặc biệt này.

[Unidentified]: Đợi đã, tôi nghĩ bạn nên kiểm tra sơ đồ trang web trước.

[Andre Leroux]: Vâng, xin lỗi. cảm ơn bạn Kiến nghị phê duyệt có điều kiện quy hoạch địa điểm. Tôi không biết ý bạn là gì.

[Unidentified]: Vâng, tôi nghĩ thật công bằng khi nói với tất cả các điều kiện mà chúng ta vừa thảo luận. ĐƯỢC RỒI

[Andre Leroux]: Tất cả các điều kiện chúng ta vừa thảo luận.

[Unidentified]: Được rồi, tuyệt vời. Tôi sẽ làm điều này theo thứ tự bảng chữ cái ngược vì tôi hay quên. chờ đã Ồ, xin lỗi. Tôi có một giây. cảm ơn bạn Yvette bạn bỏ phiếu như thế nào? Đúng. Đúng. được rồi Jamie, bạn bỏ phiếu thế nào? Đúng. Còn Andrew? Đúng. Miguel ở đâu? Đúng. Câu trả lời của Jacqueline là có. Chà, bạn có thể đưa ra đề nghị phê duyệt giấy phép đặc biệt cho các nhà bán lẻ cần sa với tất cả các điều kiện mà chúng ta đã thảo luận không?

[Mike Caldera]: Tôi sẽ giới thiệu dự luật phê duyệt ủy quyền đặc biệt để cấp phép bán cần sa Tôi có cần tuân thủ lại các yêu cầu xem xét sơ đồ địa điểm không? Tuân thủ tất cả các điều kiện chúng ta đã thảo luận.

[Unidentified]: Có, nó phụ thuộc vào các chi tiết cụ thể bởi vì một số chi tiết cụ thể dành cho việc xem xét sơ đồ địa điểm và sau đó là điều đó.

[Mike Caldera]: Tùy thuộc vào các điều kiện cụ thể của ủy quyền đặc biệt được xác định bởi ban quản lý.

[Unidentified]: Được rồi, hoàn hảo. cảm ơn bạn Tôi vẫn còn thời gian chứ? Nhấn mạnh. Xuất sắc. Và Yvette, bạn bỏ phiếu như thế nào? Đúng. Jaime. Đúng. Andrew Vâng. Michael. Đúng. Vậy là Jacqueline. Vâng, các bạn, các bạn có sự cho phép đặc biệt.

[Brandon Pollock]: cảm ơn bạn Chúng tôi rất biết ơn. Tôi biết đây là lần đầu tiên tôi tham gia diễn đàn này, nhưng tôi đánh giá cao thời gian và sự quan tâm của bạn và chúng tôi hy vọng sẽ tiếp tục trở thành thành viên tuyệt vời của cộng đồng ở đây. Đó là lý do tại sao chúng tôi đánh giá cao sự hỗ trợ của bạn.

[Unidentified]: Không có gì. Đúng. Mọi điều tốt đẹp nhất. Xuất sắc. Vâng, cảm ơn bạn. Xuất sắc. Vì vậy, ồ, chuyện này, chúng tôi sẽ sớm thông báo quyết định đó cho bạn để Dennis có thể giải thích cho bạn điều gì sẽ xảy ra tiếp theo nếu bạn chưa quen với nó.

[Brandon Pollock]: Xuất sắc. Chúng tôi rất biết ơn. Chúng tôi sẽ theo bạn đến đó.

[Unidentified]: Xuất sắc. Hoàn hảo. Xuất sắc. Vậy tiếp theo là gì? Đây là những cập nhật quản trị. Dennis hoặc Alicia, chúng ta có thông tin cập nhật điều hành nào khác ngoài những gì chúng ta đã thảo luận không?

[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ tôi sẽ nhân cơ hội này để nhắc nhở mọi người rằng Kế hoạch đầy đủ hiện đã có sẵn ở dạng xem trước. Một số hội đồng, ủy ban và nhân viên được yêu cầu đặc biệt đọc các phần cụ thể và đưa ra nhận xét cũng như phản hồi qua bản PDF. Tôi không nghĩ họ đã yêu cầu cụ thể ủy ban quy hoạch Để lại một bình luận về điều này. Hãy sửa tôi nếu tôi sai. Xin lỗi, tôi có một sinh viên mới tốt nghiệp gửi rất nhiều email. Tôi rất sẵn lòng cung cấp phiên bản PDF để bạn xem xét nếu bạn muốn. Nếu không, tôi chỉ khuyến khích mọi người kiểm tra nó. Có một phần chưa được đăng, tôi sẽ đảm bảo bạn có một bản sao. Cuối cùng, sẽ có một kế hoạch triển khai bao gồm cái mà chúng tôi gọi là phân vùng khôi phục. Vì vậy, tất cả các đề xuất phân vùng đều được dàn trải và tập trung vào một khu vực để giúp các hội đồng thành phố và hội đồng như của bạn bầu cử dễ dàng hơn. Để xem chúng trong ngữ cảnh, bạn cần quay lại và xem các phần khác của kế hoạch, nhưng điều này sẽ giúp bạn nói, được rồi, đây là gì? Vì vậy tôi nghĩ nó sẽ được phát hành trong một hoặc hai tuần tới.

[Unidentified]: Được rồi, tuyệt vời. Vâng, tôi nghĩ sẽ thật tuyệt nếu bạn có thể đăng lại nó. Điều này đáng được đánh giá cao. Tôi thực sự thích khu vực tĩnh tâm này.

[Alicia Hunt]: Vâng, tôi có một sinh viên mới tốt nghiệp, Katherine, người đang gửi chúng, và thực ra, tôi nghĩ Dennis, nếu tôi gửi cho bạn những gì Wren đã gửi, bạn có thể gửi cho anh ấy kèm theo liên kết tới phiên bản mà bạn có thể nhận xét trong bản PDF. Rõ ràng điều này được mở cửa cho công chúng. Bất cứ ai cũng có thể gửi cho chúng tôi bất kỳ ý kiến ​​​​nào họ muốn. Có một biểu mẫu trực tuyến mà mọi người có thể điền vào có nội dung: Bạn đã thử chưa? bạn đã đọc chưa Bạn có một ý tưởng chung? Bạn có câu hỏi và nhận xét gì? Công chúng được hoan nghênh làm như vậy. Mọi người đều được chào đón để làm như vậy. Mọi người có thể gửi email cho chúng tôi. Đó là cách để những người mà chúng tôi nghĩ có điều gì đó cụ thể trong đầu, chẳng hạn như họ muốn nhận xét về văn bản theo một cách rất cụ thể, sẽ cung cấp cho chúng tôi những ghi chú dán này. Và tôi sẽ chuyển cái này cho anh và Dennis.

[Unidentified]: Cảm ơn rất nhiều. Được rồi, Dennis, chúng ta có thông tin cập nhật nào khác về ban điều hành không? chúng ta ổn chứ?

[Denis MacDougall]: Tôi không có gì cả. Vì vậy, chúng ta sẽ có một cuộc họp vào tháng tới và tôi sẽ gửi cho bạn mọi thứ tôi có, ngoại trừ hai đơn đăng ký mà tôi đã nhận được và khi 590 Broadway cập nhật các gói hàng với thông tin, số điện thoại, tôi cũng sẽ gửi cho bạn.

[Unidentified]: Được rồi, hoàn hảo. Cuộc họp tiếp theo của chúng ta là ngày 29 tháng 9? Điều đó có đúng không? Đúng. Được rồi, tuyệt vời. Tất cả đều ổn. Vậy một điều cuối cùng, các bạn, mọi người đã có cơ hội xem lại biên bản mà Dennis đã gửi và các chỉnh sửa mà Michael đã gửi chưa? Mike đã gửi nó phải không? Xuất sắc. Có ai edit thêm không? Nếu không, tôi sẽ phê duyệt chúng thông qua biên tập viên mà Michael gửi vào ngày 23.

[Mike Caldera]: Đề nghị phê duyệt thủ tục được biên soạn lại. Nhấn mạnh.

[Unidentified]: Bạn khỏe không, Yvette? Đúng. Jamie? Đúng. Andrew?

[Adam Barnosky]: Wi.

[Unidentified]: Miguel ở đâu? Đúng. Jacqueline ở đâu? Đúng. Được rồi, hoàn hảo. Hãy bắt đầu gặp gỡ mọi người. Vâng, đã lâu rồi.

[Mike Caldera]: Đề nghị hoãn lại?

[Unidentified]: Wi.

[Mike Caldera]: Đặc biệt.

[Unidentified]: Mọi người có đồng ý không? Đúng. Đúng. Tuyệt vời, đội ngũ làm việc thật tuyệt vời.